二零二四版离婚房产分割协议模板：婚姻财产分割法律依据及操作流程详述-@-1.docxVIP

二零二四版离婚房产分割协议模板：婚姻财产分割法律依据及操作流程详述1

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或统一社会信用代码

1.3联系方式

1.4地址

2.婚姻关系基本情况

2.1婚姻登记日期

2.2结婚证书编号

2.3分居情况

3.房产基本情况

3.1房产证编号

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产性质

3.5房产购买日期

3.6房产贷款情况

4.房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估价值

5.房产分割方案

5.1房产分割方式

5.2房产分配比例

5.3分割后房产产权登记

6.房产分割费用承担

6.1房产分割费用

6.2费用承担方式

6.3费用支付时间

7.房产过户手续办理

7.1过户所需材料

7.2过户办理机构

7.3过户办理时间

7.4过户费用

8.婚姻财产分割法律依据

8.1法律依据概述

8.2相关法律法规条款

9.操作流程及注意事项

9.1操作流程

9.2注意事项

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2生效日期

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：结婚证书复印件

14.3附件三：相关费用支付凭证

14.4附件四：其他相关材料

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（男方）[姓名或名称]，乙方（女方）[姓名或名称]。

1.2身份证号码或统一社会信用代码：甲方[身份证号码或统一社会信用代码]，乙方[身份证号码或统一社会信用代码]。

1.3联系方式：甲方[联系电话]，乙方[联系电话]。

1.4地址：甲方[住址]，乙方[住址]。

2.婚姻关系基本情况

2.1婚姻登记日期：[具体日期]。

2.2结婚证书编号：[结婚证书编号]。

2.3分居情况：自[具体日期]起双方开始分居。

3.房产基本情况

3.1房产证编号：[房产证编号]。

3.2房产地址：[具体地址]。

3.3房产面积：[具体面积]平方米。

3.4房产性质：[房产性质，如：住宅、商业等]。

3.5房产购买日期：[具体日期]。

3.6房产贷款情况：[贷款金额、贷款银行、贷款期限等信息]。

4.房产价值评估

4.1评估机构：[评估机构名称]。

4.2评估时间：[具体日期]。

4.3评估价值：[评估价值金额]。

5.房产分割方案

5.1房产分割方式：[分割方式，如：按比例分割、按面积分割等]。

5.2房产分配比例：甲方占[比例]，乙方占[比例]。

5.3分割后房产产权登记：分割后的房产产权归甲方所有，乙方享有相应的份额。

6.房产分割费用承担

6.1房产分割费用：[具体费用金额]。

6.2费用承担方式：双方各自承担一半，甲方[具体支付方式]，乙方[具体支付方式]。

6.3费用支付时间：[具体日期]前支付完毕。

7.房产过户手续办理

7.1过户所需材料：[具体材料清单]。

7.2过户办理机构：[具体办理机构名称]。

7.3过户办理时间：[具体日期]。

7.4过户费用：[具体费用金额]。

8.婚姻财产分割法律依据

8.1法律依据概述：本协议依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。

8.2相关法律法规条款：《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、第四十二条等。

9.操作流程及注意事项

9.1.1双方共同委托评估机构对房产进行价值评估。

9.1.2根据评估结果和双方协商一致的意见，制定房产分割方案。

9.1.3双方共同办理房产过户手续，分割后的房产产权归各自所有。

9.1.4双方按照协议约定承担相关费用。

9.2注意事项：

9.2.1房产分割过程中，双方应保持诚信，不得有欺诈行为。

9.2.2房产分割方案应公平合理，不得损害任何一方的合法权益。

9.2.3双方应妥善保管相关证明材料，以备不时之需。

10.违约责任

10.1违约情形：若任何一方未履行本协议约定的义务，视为违约。

10.2违约责任承担：

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

10.2.2违约方应按照协议约定支付违约金。

10.2.3若违约行为严重，守约方有权解除本协议。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

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