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二零二四版离婚房产归属及使用权分配协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址、产权证号

2.2房产面积、结构

2.3房产权属证明

3.离婚原因及协议签订背景

4.房产归属及使用权分配

4.1房产所有权归属

4.2房产使用权分配

4.2.1居住权

4.2.2出租权

4.2.3出借权

4.2.4买卖权

5.房产价值评估及分割方式

5.1评估机构及评估方法

5.2房产价值分割

6.财产分割及补偿

6.1财产清单

6.2财产分割方式

6.3补偿方式

7.儿童抚养权及抚养费

7.1儿童抚养权归属

7.2抚养费支付方式及数额

8.婚姻关系存续期间债务承担

9.知识产权归属及使用

10.合同生效条件及期限

11.违约责任及争议解决

11.1违约情形及违约责任

11.2争议解决方式

12.合同解除条件及程序

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：5619900101，乙方身份证号码：56199002022345

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产权属证明：房产证号：

2.3房产面积：房屋建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米

2.4房产结构：房屋为钢筋混凝土结构，共2室2厅1厨1卫

3.离婚原因及协议签订背景

甲乙双方因感情破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。为确保双方在离婚过程中的权益，特签订本协议。

4.房产归属及使用权分配

4.1房产所有权归属：甲方自愿放弃对房产的所有权，乙方同意接受房产的所有权。

4.2房产使用权分配

4.2.1居住权：乙方在离婚后继续居住在房产内，甲方不得干涉乙方的居住权。

4.2.2出租权：乙方有权将房产出租，甲方不得干涉乙方的出租权。

4.2.3出借权：乙方有权将房产出借，甲方不得干涉乙方的出借权。

4.2.4买卖权：乙方在需要时有权将房产出售，甲方不得干涉乙方的买卖权。

5.房产价值评估及分割方式

5.1评估机构及评估方法：双方同意由房地产评估有限公司进行房产价值评估，评估方法为市场比较法。

5.2房产价值分割：经评估，房产价值为万元，双方按照房产价值比例进行分割。

6.财产分割及补偿

6.1财产清单：双方共同财产清单如下：

车辆：一辆品牌轿车，登记在甲方名下，价值万元。

家电：冰箱、洗衣机、电视机等，总价值万元。

银行存款：甲方银行存款万元，乙方银行存款万元。

6.2财产分割方式：双方同意按照财产清单，按照各自所拥有的比例进行分割。

6.3补偿方式：甲方需向乙方支付补偿款万元，以弥补乙方在婚姻关系存续期间因家庭负担所受到的损失。

7.儿童抚养权及抚养费

7.1儿童抚养权归属：双方共同子女小明的抚养权归乙方。

7.2抚养费支付方式及数额：乙方每月需支付小明的生活费、教育费等费用，甲方每月支付抚养费元。

8.婚姻关系存续期间债务承担

8.1双方确认，在婚姻关系存续期间，甲方对外所欠债务总额为万元，乙方对外所欠债务总额为万元。

8.2甲方所欠债务由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。

8.3乙方所欠债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

8.4双方同意，对于婚姻关系存续期间所形成的共同债务，按照各自实际负担的比例进行清偿。

9.知识产权归属及使用

9.1双方确认，在婚姻关系存续期间，各自拥有的知识产权归各自所有。

9.2双方同意，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。

9.3双方同意，对于共同创作的知识产权，按照双方约定的比例分享收益。

10.合同生效条件及期限

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同有效期为自生效之日起五年。

11.违约责任及争议解决

11.1若一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。

11.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同解除条件及程序

12.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

12.1.1一方严重违反本合同约定；

12.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行；

12.1.3双方协商一致解除合同。

12.2解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定进行财产分割和处理相关事宜。

13.合同附件

13.1.1房产证复印件；

13.1.2财产清单；