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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
零售店铺租赁承包协议（2024年度）一
本合同目录一览
一、租赁承包概况
1.1租赁承包人信息
1.2店铺基本信息
1.3租赁承包期限
二、租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
三、店铺经营与管理
3.1承包人经营范围
3.2承包人管理责任
3.3店铺装修及维修
四、合同的变更与终止
4.1合同变更条件
4.2合同终止条件
4.3合同终止后的事宜
五、违约责任
5.1承包人违约行为
5.2出租人违约行为
5.3违约责任的具体处理方式
六、争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决时效
七、其他条款
7.1店铺保险
7.2店铺安全与卫生
7.3知识产权保护
八、合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
8.2合同修改条件
8.3合同解除条件
九、租赁承包人权利与义务
9.1承包人权利
9.2承包人义务
十、出租人权利与义务
10.1出租人权利
10.2出租人义务
十一、保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违反保密条款的赔偿
十二、合同的附件
12.1店铺平面图
12.2租赁承包合同附件
十三、合同的签署与份数
13.1合同签署地点与时间
13.2合同份数及分发
十四、其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2双方未约定的事项的处理方式
第一部分：合同如下：
一、租赁承包概况
1.1租赁承包人信息
1.2店铺基本信息
店铺位于________________，店铺面积为________________平方米。
1.3租赁承包期限
租赁承包期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
二、租金及支付方式
2.1租金金额
租金金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：开户行：________________，账号：________________。
三、店铺经营与管理
3.1承包人经营范围
承包人只能从事________________经营活动，不得从事其他经营活动。
3.2承包人管理责任
承包人应对店铺的经营活动负责，保证店铺的正常运营，并承担由此产生的所有责任。
3.3店铺装修及维修
承包人负责店铺的装修及维修工作，装修及维修费用由承包人承担。
四、合同的变更与终止
4.1合同变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经对方同意。
4.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同到期，双方未续签；
（2）一方严重违反合同条款，对方有权终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。
4.3合同终止后的事宜
合同终止后，承包人应立即搬离店铺，并将店铺交还给甲方。甲方有权要求承包人支付合同终止后的租金及违约金。
八、租赁承包人权利与义务
8.1承包人权利
承包人享有按合同约定使用店铺、进行经营活动的权利。
8.2承包人义务
承包人的义务如下：
（1）按合同约定支付租金；
（2）按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途；
（3）负责店铺的日常经营管理，保证店铺的正常运营；
（4）承担店铺经营活动产生的税费、水电网费用等；
（5）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；
（6）负责店铺的安全、卫生和环保工作。
九、出租人权利与义务
9.1出租人权利
出租人享有按合同约定收取租金、监督承包人经营活动的权利。
9.2出租人义务
出租人的义务如下：
（1）提供符合合同约定的店铺条件；
（2）保证店铺的安全、卫生和环保工作；
（3）在合同期限内，不得擅自解除合同；
（4）协助承包人办理相关经营手续；
（5）提供必要的经营指导和服务。
十、保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
10.2保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
10.3违反保密条款的赔偿
如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
十一、合同的附件
11.1店铺平面图
本合同附件包含店铺平面图，用于明确店铺的具体位置和面积。
11.2租赁承包合同附件
本合同附件包含租赁承包合同的其他具体条款，如经营范围、租金支付方式等。
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