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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
零售店铺租赁协议：市中心黄金地段商铺租约版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.租赁用途限制
4.1租赁商铺用途
4.2禁止使用的活动
4.3用途变更手续
5.维修责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3共同维修责任
6.保险责任
6.1承租方保险责任
6.2出租方保险责任
7.转租条款
7.1承租方转租权利
7.2转租通知期限
7.3转租条件
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的通知期限
8.3提前终止租赁的违约金
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
11.合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更手续
11.3合同解除条件
12.其他条款
12.1物业管理
12.2商铺安全
12.3环境保护
13.附件
13.1商铺照片
13.2租赁商铺平面图
13.3相关法律法规
14.签署信息
14.1出租方签署信息
14.2承租方签署信息
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
本商铺位于市中心黄金地段，具体地址为【商铺地址】，该位置交通便利，人流密集，具有极高的商业价值。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米，实际可用面积为【实际可用面积】平方米。
1.3商铺现状
商铺目前处于【商铺现状】，包括但不限于装修情况、设施设备等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【租赁结束日期】。
2.3租赁续约条款
如需续约，承租方应在本合同到期前【提前通知期限】内向出租方提出书面续约申请。双方在续约申请上签字确认后，续约合同生效。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为【租金金额】元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【支付周期】，承租方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：【出租方户名】
账号：【出租方账号】
开户行：【出租方开户行】
4.租赁用途限制
4.1租赁商铺用途
承租方须按照合同约定的用途使用商铺，包括但不限于【租赁用途】。
4.2禁止使用的活动
（1）【禁止活动1】
（2）【禁止活动2】
（3）【禁止活动3】
4.3用途变更手续
如承租方需变更租赁用途，应提前【提前通知期限】书面征求出租方同意。经出租方同意后，双方可签订补充协议，就变更后的用途及相应条款进行约定。
5.维修责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
承租方负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。
5.3共同维修责任
对于商铺的共同部分，如公共通道、公共卫生设施等，由双方共同负责维修和保养。
6.保险责任
6.1承租方保险责任
承租方应自行购买商业保险，对商铺内的财产进行保险，并承担保险费用。
6.2出租方保险责任
出租方应购买火灾保险，对商铺建筑及附属设施进行保险，并承担保险费用。
8.转租条款
8.1承租方转租权利
承租方在征得出租方书面同意后，有权将商铺部分或全部转租给第三方。
8.2转租通知期限
承租方应在转租前【转租通知期限】内书面通知出租方。
8.3转租条件
（2）第三方同意遵守本租赁合同的约定；
（3）出租方书面同意转租。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
在租赁期限内，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止租赁。
9.2提前终止租赁的通知期限
提前终止租赁的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。
9.3提前终止租赁的违约金
提前终止租赁的一方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
出租方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
10.2承租方违约责任
承租方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
如合
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