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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

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PERSONAL

车库买卖协议书范文(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3车库定义与描述

第二条车库买卖

2.1车库数量与价格

2.2付款方式与期限

2.3车库交付及验收

第三条权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.2买受人权利与义务

第四条合同的履行与变更

4.1合同履行期限

4.2合同变更条件

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点及适用法律

第七条合同的解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除后责任处理

第八条税费承担

8.1出卖人承担的税费

8.2买受人承担的税费

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限及违约处理

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改与补充

第十二条合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同效力

14.1合同的生效

14.2合同的失效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X置业有限公司，地址：市区路号，联系电话：X，法定代表人：X，营业执照号：。

1.2买受人信息

买受人全称：X，地址：市区路号，联系电话：X，身份证号：。

1.3车库定义与描述

车库位于X置业有限公司开发建设的小区，车库编号为，车库位于层，车位尺寸为X米X米，车位使用权为X年，车位使用权终止日期为年月日。车库现状为新购状态，未进行任何改造。

第二条车库买卖

2.1车库数量与价格

出卖人同意将上述定义的车库出售给买受人，车库数量为1个。车库交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），该价格包括但不限于车库价款、税费及其他相关费用。

2.2付款方式与期限

（1）首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起5个工作日内支付至出卖人指定的账户；

（2）剩余款项：人民币万元整，买受人应按照银行贷款利率承担贷款部分的还款责任，贷款期限、还款方式等事项由买受人自行与银行协商确定。

2.3车库交付及验收

出卖人应按照合同约定的时间、地点将车库交付给买受人。买受人应按照合同约定的时间对车库进行验收，如对车库有异议，应在验收合格之次日起3个工作日内向出卖人提出，并说明具体异议事项。出卖人应在接到异议后5个工作日内答复买受人，并采取措施予以解决。如出卖人未能在规定时间内答复或解决，买受人有权解除本合同。

第三条权利与义务

3.1出卖人权利与义务

（1）保证车库的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律上的权利限制；

（2）保证车库符合国家关于建筑质量、安全及环保的相关规定；

（3）按照合同约定时间、地点交付车库；

（4）提供车库钥匙及相关物业证明文件；

（5）在本合同签订后5个工作日内，向买受人出具合法有效的车库产权证明文件。

3.2买受人权利与义务

（1）按照合同约定支付车库价款及相关费用；

（2）按照合同约定时间对车库进行验收；

（3）按照合同约定使用车库，并遵守物业管理规定；

（4）承担因买受人原因导致的车库损失及维修费用；

（5）如车库存在权利限制等影响合同履行的情况，买受人应立即通知出卖人，并按照出卖人的要求采取措施予以解决。

第四条合同的履行与变更

4.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同约定的交付日期为车库交付及验收的截止日期。

4.2合同变更条件

本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。如合同变更涉及法律法规、政策调整等因素，应按调整后的法律法规、政策执行。

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

（1）出卖人未能按照合同约定时间、地点交付车库，买受人有权要求出卖人支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：车库价款的0.05%乘以逾期天数；

（2）出卖人未能按照合同约定提供车库产权证明文件，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付合同总价款的20%作为违约金；

（3）出卖人未能按照合同约定保证车库权利清晰，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

5.2买受人违约责任

（1）买受人未能按照合同约定支付车库价款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付合同总价款的20%作为违约金；

（2）买受人未能按照合同约定时间对车库进行验