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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集资房预售权益转让合同样本版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3集资房项目

1.4预售权益

2.转让内容

2.1预售权益的转让

2.2转让权益的范围

2.3不转让的内容

3.转让条件

3.1甲方应满足的条件

3.2乙方应满足的条件

3.3预售证及批准文件

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.转让程序

5.1双方协商一致

5.2签订合同

5.3办理过户手续

5.4交付预售权益相关文件

6.权益保障

6.1甲方权益保障

6.2乙方权益保障

6.3预售房质量及交付保障

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的履行地和法院管辖

12.1履行地

12.2法院管辖

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2法律法规规定的其他事项

14.合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：指【填写甲方全称】。

1.2乙方（受让方）：指【填写乙方全称】。

1.3集资房项目：指位于【填写项目地址】的集资房项目，项目名称：【填写项目名称】，土地使用权证号：【填写土地使用权证号】，预售许可证号：【填写预售许可证号】。

1.4

预售权益：指甲方按照法律规定和本项目预售合同的约定，所享有的关于本项目预售房屋的购买权、选择权、交房权等一切预售权益。

第二条转让内容

2.1预售权益的转让：甲方同意将其所拥有的本项目的预售权益全部或部分转让给乙方。

2.2转让权益的范围：甲方转让给乙方的预售权益包括购房选择权、购房优惠权、交房权等与本项目预售合同有关的全部权益。

2.3不转让的内容：除预售权益外，甲方对项目本身的产权、使用权、收益权等不在本次转让范围内。

第三条转让条件

3.1甲方应满足的条件：

（1）甲方应保证其拥有合法的预售权益，并有权进行转让。

（2）甲方应保证其转让的预售权益不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

（3）甲方应提供项目预售合同、土地使用权证、预售许可证等相关文件的原件及复印件供乙方查阅。

3.2乙方应满足的条件：

（1）乙方应具备购房资格，并同意遵守本项目预售合同的约定。

（2）乙方应按时支付转让款。

3.3预售证及批准文件：甲方应保证本项目预售证及批准文件的真实、合法、有效，并承担因预售证及批准文件不真实、不合法、无效所导致的一切法律责任。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格：双方协商确定本项目预售权益的转让价格为【填写转让价格】。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付转让款。

4.3支付时间：乙方应自本合同签订之日起【填写支付时间】内，将转让款支付完毕。

第五条转让程序

5.1双方协商一致：双方就转让事宜进行协商，达成一致意见。

5.2签订合同：双方签订本合同，并约定本合同的生效条件。

5.3办理过户手续：双方按照本项目预售合同的约定和法律法规的规定，办理预售权益过户手续。

5.4交付预售权益相关文件：甲方应在本合同签订之日起【填写交付时间】内，将项目预售合同、土地使用权证、预售许可证等相关文件的原件及复印件交付给乙方。

第六条权益保障

6.1甲方权益保障：甲方应保证其转让的预售权益真实、合法、有效，并承担因预售权益不真实、不合法、无效所导致的一切法律责任。

6.2乙方权益保障：乙方按照本合同约定支付转让款，并按照本项目预售合同的约定和法律法规的规定行使预售权益。

6.3预售房质量及交付保障：甲方应保证本项目预售房屋的质量符合国家相关标准，并按照本项目预售合同的约定履行交付义务。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本项目预售合同的约定和法律法规的规定行使预售权益的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【填写百分比】%。

8.2乙方违约责任：