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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙市房屋租赁标准化协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：长沙市区街道号房，具体房屋地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，具体面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.3租赁期限：本合同的租赁期限为年，自20年月日起至20年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000.00元/月。

2.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：银行分行支行

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：伍万元整（小写）：50000.00元作为押金。

3.2

押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：银行分行支行

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租人应按房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和内部设施，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

4.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：出租人负责房屋的大修和改造，承担因房屋本身结构问题导致的维修费用。

5.2维修保养周期：出租人应每半年对房屋进行一次例行检查和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

出租人有权按照合同约定收取租金，有权要求承租人按照合同约定使用和维护房屋，有权在合同约定的事由发生时解除合同。

出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责房屋的大修和改造，承担因房屋本身结构问题导致的维修费用。

7.2承租方的权利与义务

承租人有权按照合同约定使用和享受房屋，有权在合同约定的事由发生时解除合同。

承租人应按合同约定支付租金，按照合同约定使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和内部设施，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

承租人应承担因自身使用不当或故意损坏导致的维修费用。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同的变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

（1）租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租的，合同自动解除；

（2）合同一方违反合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同；

（3）合同一方因法定事由不能履行合同义务的，合同自动解除；

（4）合同双方协商一致解除合同的，合同解除。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此受到的损失。