2024年度民房租赁合同范本及租赁房屋使用限制3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同范本及租赁房屋使用限制

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

1.3房屋的基本信息

2.租赁期限及起止时间

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3逾期支付的处理

4.房屋的交付与接收

4.1房屋交付的时间

4.2房屋交付的验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋使用限制

5.1使用范围限制

5.2结构改动限制

5.3装修限制

5.4噪音限制

6.房屋维修与保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用的承担

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2人员保险

8.水电费及其他费用的承担

8.1水电费结算方式

8.2其他费用的承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同终止后的处理

11.1房屋返还

11.2租金结算

12.争议解决方式

13.其他约定事项

14.合同生效及附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本条件

1.1出租方的基本信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

身份证号：_______

1.2承租方的基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

身份证号：_______

1.3房屋的基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋权属证明：_______

2.租赁期限及起止时间

租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为：_______元整。

3.2支付时间

租金支付方式：_______（月付、季付、半年付或年付）

每次支付金额：_______元整

每次支付时间：_______（每月几号、每季几号、每半年几号或每年几号）

3.3逾期支付的处理

逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

4.房屋的交付与接收

4.1房屋交付的时间

出租方应于_______年_______月_______日前将房屋交付承租方。

4.2房屋交付的验收标准

1.房屋结构安全，无裂缝、倾斜、沉降等安全隐患。

2.房屋内部设施完整，功能正常。

3.房屋清洁，无垃圾、杂物。

4.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，出租方应在_______日内进行维修，直至符合验收标准。

5.房屋使用限制

5.1使用范围限制

承租方仅限将房屋用于_______用途。

5.2结构改动限制

承租方未经出租方书面同意，不得对房屋进行任何结构改动。

5.3装修限制

承租方进行装修前，应向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

5.4噪音限制

承租方在使用房屋过程中，应遵守国家关于噪音污染的相关规定，不得影响周边居民正常生活。

6.房屋维修与保养责任

6.1出租方维修责任

房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任

承租方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6.3维修费用的承担

维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承