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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房预定金协议模板(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋位置与规划
2.3房屋面积与结构
3.预定金
3.1预定金额
3.2支付方式
3.3预定金退还条件及流程
4.双方权利与义务
4.1开发商的权利与义务
4.2购房者的权利与义务
5.合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更与解除的程序
6.违约责任
6.1开发商的违约责任
6.2购房者的违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律诉讼
8.通知与送达
8.1通知方式
8.2送达地址
8.3通知与送达的时间限制
9.附件
9.1房屋平面图
9.2开发商资质证明文件
9.3购房者身份证明文件
10.其他约定
10.1购房优惠与政策
10.2房屋交付时间与条件
10.3物业服务与管理
11.签署日期
11.1开发商签署人
11.2购房者签署人
12.附件说明
12.1附件的效力
12.2附件的补充与修改
13.合同的生效与终止
13.1生效条件
13.2终止条件
13.3合同终止后的处理
14.份数及保管
14.1合同正本份数
14.2各份合同的保管责任
14.3合同副本份数及用途
第一部分:合同如下:
1.总则
1.1定义
1.2解释
本合同所用词语的含义如下:
“甲方”指合同第一条约定的开发商。
“乙方”指合同第一条约定的购房者。
“房屋”指本合同第二条所述的房屋。
“预定金”指本合同第三条所述的支付给甲方的款项。
“交付日期”指本合同第十一条所述的房屋交付日期。
1.3适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
房屋坐落于____________,房屋结构为____________,房屋用途为____________。
2.2房屋位置与规划
房屋位于____________,周边设施包括但不限于____________。
2.3房屋面积与结构
房屋的建筑面积为____________平方米,套内面积为____________平方米,房屋结构为____________。
3.预定金
3.1预定金额
乙方同意在本合同签订后____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为预定金。
3.2支付方式
预定金可以通过银行转账、现金等形式支付。
3.3预定金退还条件及流程
(1)乙方在签订本合同后,因特殊情况无法购买该房屋,且在合同约定时间内通知甲方;
(2)甲方在签订本合同后,发生不可抗力导致无法履行合同义务,且在合同约定时间内通知乙方。
在上述情况下,乙方或甲方如需退还预定金,应向对方提出书面申请,经对方同意后,按照本合同约定的流程办理退还手续。
4.双方权利与义务
4.1开发商的权利与义务
甲方应保证房屋符合国家关于建筑质量的相关规定,并按照本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。
4.2购房者的权利与义务
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付预定金,并按照约定的时间接收房屋。
5.合同的变更与解除
5.1变更条件
任何一方提出变更本合同的要求,需经双方协商一致,并以书面形式进行确认。
5.2解除条件
本合同的解除需双方协商一致,并以书面形式进行确认。
5.3变更与解除的程序
合同变更或解除的书面协议应由双方签字盖章,并由双方按照本合同约定的方式进行通知。
6.违约责任
6.1开发商的违约责任
甲方未按照本合同约定的时间、质量及条件交付房屋的,应支付违约金,违约金为本合同第三条预定金的双倍。
6.2购房者的违约责任
乙方未按照本合同约定的时间和方式支付预定金的,应支付违约金,违约金为本合同第三条预定金的双倍。
7.争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2调解解决
如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3仲裁解决
如协商和调解均无法解决争议,双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。
7.4法律诉讼
如上述争议解决方式均无法解决争议,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.通知与送达
8.1通知方式
双方同意采用书面形式进行通知。
8.2送达地址
甲乙双方的送达地址为:
甲方送达
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