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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房融资合同书2024常用版版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2合同的组成与效力

1.3适用法律与争议解决

2.融资主体与融资金额

2.1融资主体信息

2.2融资金额与用途

3.融资期限与还款方式

3.1融资期限

3.2还款方式与期限

3.3提前还款与利息计算

4.融资利率与费用

4.1融资利率

4.2融资费用

4.3费用支付方式与时间

5.担保与抵押

5.1担保方式

5.2抵押物信息

5.3抵押权的实现与解除

6.违约责任与风险提示

6.1违约情形与责任

6.2风险提示与责任免除

7.合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更

7.2合同的解除

7.3合同的终止

8.权利与义务

8.1融资方的权利与义务

8.2融资方的权利与义务

9.保密条款

9.1保密信息的范围与义务

9.2保密信息的例外

9.3违反保密义务的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3仲裁结果的执行

11.合同的签署与生效

11.1签署人的资格与授权

11.2合同的生效条件与时间

11.3合同的副本与复印件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与优先级

12.3合同的修改与补充

13.附件

13.1附件列表

13.2附件的效力与解释

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用范围

14.3合同的废止与替代

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的房产指甲方拟购买的位于市区路号的住宅楼X套，房产证号为。

1.1.3本合同的融资方指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，甲方在此合同中作为融资方。

1.1.4本合同的融资提供方指具有融资实力的金融机构或其他合法融资主体，乙方在此合同中作为融资提供方。

1.2合同的组成与效力

1.2.1

本合同由、附件和附则三部分组成。部分包括总则、融资主体与融资金额、融资期限与还款方式、融资利率与费用、担保与抵押、违约责任与风险提示、合同的变更、解除与终止、权利与义务、保密条款、争议解决、合同的签署与生效、其他条款、附件和附则。

1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3适用法律与争议解决

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条融资主体与融资金额

2.1融资主体信息

2.1.1甲方名称（全称）：X

2.1.2甲方地址（全称）：X

2.1.3甲方联系人：X

2.1.4甲方联系电话：X

2.2融资金额与用途

2.2.1甲方本次融资金额为人民币X万元。

2.2.2甲方保证所融资金专项用于购买房产，并承诺在融资期限内按时还款。

第三条融资期限与还款方式

3.1融资期限

3.1.1

本合同的融资期限为自融资资金划拨之日起至还款期限届满之日止，共计个月。

3.1.2甲方应在融资期限内按照本合同约定的还款方式偿还贷款本息。

3.2还款方式与期限

3.2.1本合同的还款方式为等额本息还款法。

3.2.2甲方每月应按照约定的还款金额还款，还款金额为：[（融资本金×月利率）×（1+月利率）^还款月数]÷（（1+月利率）^还款月数1）。

3.2.3甲方应于每月还款日（如遇法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日）前将还款金额划转到乙方指定的账户。

3.3提前还款与利息计算

3.3.1甲方提前还款的，应按照提前还款日当天的贷款利率计算提前还款利息。

3.3.2甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并征得乙方同意。

第四条融资利率与费用

4.1融资利率

4.1.1本合同的融资利率为年利率%。

4.1.2融资利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方应按照调整后的利率支付融资利息。

4.2融资费用

4.2.1本合同的融资费用包括手续费、评估费、担保费等。

4.2.2甲方应按照乙方规定的费率支付融资费用。

4.3费用支付方式与时间

4.3.1甲方应按照乙方要求的支付方式支付融资费用。

4.3.2融资费用应在融资资金划拨前支付完毕。

第五条担保与抵押

5.1担保方式

5.1.1本合同的担保方式为抵押担保。