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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房意向与交易细节合同版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条购房意向

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者购买目的

2.4购房款项支付方式

第三条交易价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

第四条购房优惠政策

4.1税费承担

4.2装修补贴

4.3家具家电赠送

4.4其他优惠政策

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收不合格的处理方式

5.4房屋交付后的维修责任

第六条产权过户

6.1过户费用承担

6.2过户时间

6.3过户所需材料

6.4过户过程中的风险承担

第七条违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

7.3违约金计算方式

7.4违约责任承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序

第十条双方声明与承诺

10.1购房者声明

10.2开发商承诺

10.3双方的其他声明与承诺

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2购房款支付明细表

11.3优惠政策证明文件

第十二条其他约定

12.1物业服务费用

12.2水电气费用

12.3通讯服务费用

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

第十四条双方联系方式

14.1购房者联系方式

14.2开发商联系方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号以不动产权证书记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋交付时的实际情况为准。

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋不存在任何权属纠纷，房屋所有权清晰，不存在查封、抵押或其他权利限制。

第二条购房意向

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者购买目的：购买该房屋作为自住。

2.4购房款项支付方式：

2.4.1定金：购房者应在签订本合同后七个工作日内支付人民币万元作为定金。

2.4.2首付款：购房者应在本合同签订后三十日内支付首付款人民币万元，首付款比例为总房款的%。

2.4.3贷款：购房者应按照贷款银行的要求办理贷款手续，贷款金额不得超过总房款的%。

2.4.4尾款：购房者应在贷款批准并办理完毕房屋过户手续后七个工作日内支付尾款，尾款金额为总房款的%。

第三条交易价格与支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整，该价格包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电费用等。

3.2定金金额及支付时间：购房者应在签订本合同后七个工作日内支付定金人民币万元。

3.3首付款金额及支付时间：购房者应在本合同签订后三十日内支付首付款人民币万元。

3.4贷款金额及支付时间：购房者应按照贷款银行的要求办理贷款手续，贷款金额不得超过总房款的%，贷款批准并放款后，购房者应按照贷款银行的要求将贷款资金支付至出卖人指定的账户。

3.5尾款金额及支付时间：购房者应在贷款批准并办理完毕房屋过户手续后七个工作日内支付尾款，尾款金额为总房款的%。

第四条购房优惠政策

4.1税费承担：除法律法规规定应由购房者承担的税费外，其余税费由出卖人承担。

4.2装修补贴：出卖人提供装修补贴人民币万元，装修补贴款项在购房者支付首付款时扣除。

4.3家具家电赠送：出卖人赠送家具家电一套，具体赠送物品清单详见附件。

4.4其他优惠政策：如购房者符合出卖人其他优惠政策条件的，出卖人将根据政策给予相应优惠。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后日内将房屋交付给购房者。

5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋主体结构安全、水电燃气等设施齐全、功能正常。

5.3验收不合格的处理方式：如购房者对房屋交付状况有异议，应在接收房屋后三个工作日内向出卖人提出，并书面说明理由。出卖人应在收到异议后十个工作日内解决购房者提出的问