购房全权代理合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房全权代理合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理内容

1.1.1选房

1.1.2签约

1.1.3付款

1.1.4办理贷款

1.1.5办理过户

1.1.6办理产权证

1.2代理区域

1.3代理时间

2.代理费用

2.1代理费用的计算

2.2代理费用的支付时间

2.3代理费用的支付方式

3.代理人的义务

3.1代理人的资质要求

3.2代理人的保密义务

3.3代理人的服务质量

4.委托人的义务

4.1提供真实信息

4.2配合代理人的工作

4.3支付代理费用

5.合同的解除

5.1解除条件

5.2解除通知

5.3解除后的处理

6.违约责任

6.1代理人违约

6.2委托人违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.其他条款

9.1保密条款

9.2不可抗力

9.3法律适用

9.4合同的副本

10.甲方（委托人）信息

10.1姓名

10.2地址

10.3联系方式

11.乙方（代理人）信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系方式

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理内容

1.1.1选房

代理人应根据委托人的需求，协助委托人选择合适的房源，并提供相关的咨询服务。

1.1.2签约

代理人应代表委托人与开发商进行合同谈判，并协助委托人签订购房合同。

1.1.3付款

代理人应协助委托人完成购房款项的支付，并确保款项的安全和合规。

1.1.4办理贷款

代理人应协助委托人办理购房贷款相关事宜，包括贷款申请、审批和发放。

1.1.5办理过户

代理人应协助委托人完成房产过户手续，包括产权转移登记和税费缴纳等。

1.1.6办理产权证

代理人应协助委托人办理房产产权证的申请和领取，确保产权证的合法性和有效性。

1.2代理区域

代理人应在委托人指定的区域内寻找合适的房源，并在该区域内代表委托人进行购房相关事宜。

1.3代理时间

代理时间自委托人与代理人签订合同之日起至委托人获得房产产权证之日止。

第二条代理费用

2.1代理费用的计算

代理费用根据代理内容、代理范围和代理时间进行计算，具体费用标准详见附件一。

2.2代理费用的支付时间

委托人应在合同签订后的七个工作日内支付代理费用的一部分，剩余代理费用在房产过户完成后支付。

2.3代理费用的支付方式

代理费用可通过银行转账、、支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第三条代理人的义务

3.1代理人的资质要求

代理人应具备房地产经纪人资质，并具备丰富的购房代理经验。

3.2代理人的保密义务

代理人应对委托人的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。

3.3代理人的服务质量

代理人应提供专业、高效、诚信的服务，确保委托人的购房需求得到满足。

第四条委托人的义务

4.1提供真实信息

委托人应向代理人提供真实、准确、完整的购房相关信息，包括但不限于购房预算、购房目的、购房资格等。

4.2配合代理人的工作

委托人应积极配合代理人的工作，包括但不限于参加看房、签约、办理贷款、过户等。

4.3支付代理费用

委托人应按照合同约定支付代理费用，并确保支付的款项合法、合规。

第五条合同的解除

5.1解除条件

双方同意合同的解除条件，包括但不限于代理人无法履行合同义务、委托人要求解除合同等。

5.2解除通知

双方应在解除合同前书面通知对方，并说明解除合同的具体原因。

5.3解除后的处理

合同解除后，代理人应退还已收取的代理费用，双方应对解除后的其他事项进行协商处理。

第六条违约责任

6.1代理人违约

代理人未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托人的损失、支付违约金等。

6.2委托人违约

委托人未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿代理人的损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁委员会为北京市仲裁委员会。

7.2争议解决机构

双方同意将争议提交北京市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同的变更

合同的变