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二零二四版海口房屋租赁合同范本与租赁双方责任界定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5房屋权属

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3保证金金额

6.4保证金退还

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.房屋维护

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转租收益

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：租赁双方身份证明

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同争议处理

14.6合同附件效力

14.7合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于海口市行政区域内的房屋租赁活动。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋位置

本房屋位于海口市区路号，具体楼层及房间号为栋单元室。

2.2房屋面积

本房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

本房屋为结构，共层，本层为第层。

2.4房屋设施

本房屋配备有、、等基本生活设施，具体清单详见附件一。

2.5房屋权属

本房屋所有权人为，有权进行租赁。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

租赁方名称：

联系人：

联系电话：

3.2承租方信息

承租方名称：

联系人：

联系电话：

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

4.2租赁终止时间

本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，承租方应将房屋退还租赁方。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币元整。

5.2租金支付方式

承租方应于每月X日前将租金支付至租赁方指定的账户。

5.3租金调整

租金自合同签订之日起，如遇相关政策调整，双方应协商一致调整租金。

6.押金及保证金

6.1押金金额

本合同约定的押金为人民币元整。

6.2押金退还

租赁期限届满或合同解除后，如无违约行为，租赁方应在X日内退还押金。

6.3保证金金额

本合同约定的保证金为人民币元整。

6.4保证金退还

租赁期限届满或合同解除后，如无违约行为，租赁方应在X日内退还保证金。

7.房屋使用

7.1使用范围

承租方仅限于个人居住用途使用房屋。

7.2使用限制

承租方不得将房屋用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构。

7.3使用变更

如需变更房屋使用用途，承租方应事先征得租赁方同意，并签订书面协议。

8.房屋维护

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应确保房屋在租赁期间符合居住安全标准，并承担房屋主体结构、附属设施设备的维修责任。

8.1.2租赁方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施设备正常运行。

8.2承租方责任

8.2.1