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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度民房租赁与养老服务体系融合合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5租赁期限

2.6租金及支付方式

2.7房屋押金

3.养老服务体系融合内容

3.1养老服务类型

3.2服务内容

3.3服务提供方

3.4服务标准

3.5服务费用

4.养老服务人员信息

4.1服务人员数量

4.2服务人员资质

4.3服务人员职责

5.服务质量及安全管理

5.1服务质量要求

5.2服务安全管理

5.3应急预案

6.违约责任

6.1双方违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁协议

9.2附件二：养老服务协议

9.3附件三：服务人员资质证明

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同生效日期

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署双方代表

12.其他约定事项

12.1合同未尽事宜

12.2附件清单

12.3本合同一式两份，双方各执一份

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁协议

13.2附件二：养老服务协议

13.3附件三：服务人员资质证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁协议

14.2附件二：养老服务协议

14.3附件三：服务人员资质证明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：养老服务有限公司

乙方：居民

1.2法定代表人/负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话乙方联系电话第二条房屋租赁信息

2.1房屋地址

省市区街道号

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

多层住宅

2.4房屋用途

居住

2.5租赁期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.6租金及支付方式

每月租金人民币5000元整，每月1日支付上月租金

2.7房屋押金

押金人民币10000元整，租赁期满无违约行为后无息退还

第三条养老服务体系融合内容

3.1养老服务类型

居家养老

3.2服务内容

提供生活照料、医疗护理、康复保健、精神慰藉等

3.3服务提供方

甲方提供

3.4服务标准

符合国家相关养老服务标准和规定

3.5服务费用

服务费用根据实际服务内容和时长计算，每月结算一次

第四条养老服务人员信息

4.1服务人员数量

1名

4.2服务人员资质

持有国家规定的养老服务职业资格证书

4.3服务人员职责

负责提供日常养老服务，确保乙方生活质量和身体健康

第五条服务质量及安全管理

5.1服务质量要求

提供优质、高效、专业的养老服务

5.2服务安全管理

确保服务过程安全，预防意外事故发生

5.3应急预案

制定突发事件应急预案，确保乙方生命安全

第六条违约责任

6.1双方违约行为

甲方未按约定提供养老服务；乙方未按时支付租金或押金

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等

6.3违约赔偿标准

根据实际情况确定赔偿金额，最高不超过合同总金额的10%

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方因房屋损坏无法居住，且在合理期限内未能修复；

8.1.2乙方因个人原因无法继续居住，且提前一个月通知甲方；

8.1.3双方协商一致，并达成书面解除协议；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，乙方不再续租；

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.3解除或终止后的处理

8.3.1乙方应在合同解除或终止后，将房屋交还给甲方；

8.3.2甲方应在收到房屋后，退还乙方剩余租金和押金；

8.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后产生的相关费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；

9.2争议解决机构

仲裁委员会

9.3争议解决程序

9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请