2025年度商铺租赁合同书样本：城市综合体版3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商铺租赁合同书样本：城市综合体版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将位于____________________的商铺出租给乙方，乙方承租用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《城市房地产租赁管理办法》

4.国家及地方相关法律法规和政策

三、定义与解释

3.1专业属于

1.商铺：指位于城市综合体内的商业用建筑，具备独立的出入口、经营区域、消防设施等。

2.租赁期限：指乙方承租商铺的时间范围，自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.2关键词解释

1.本合同中“商铺”一词，如无特别说明，均指位于城市综合体内的商业用建筑。

2.本合同中“租赁期限”一词，如无特别说明，均指乙方承租商铺的时间范围。

3.本合同中“租金”一词，如无特别说明，均指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方租赁的商铺进行监督管理，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金。

3.甲方应按照本合同约定，将符合租赁条件的商铺交付给乙方使用。

4.甲方应按照本合同约定，对商铺进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应遵守国家及地方相关法律法规和政策，合法经营。

4.乙方应按照本合同约定，对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

商铺所在地：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

3.甲方应按照本合同约定，将符合租赁条件的商铺交付给乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方同意终止本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。

2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即腾退商铺。

2.甲方应退还乙方已支付的租金。

3.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理有关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定支付给甲方商铺的租金，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

3.水电费：乙方应自行承担商铺使用过程中的水电费用。

4.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，合同终止后无违约行为，甲方应无息退还。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金、物业管理费、水电费等费用。

2.保证金可通过现金或银行转账方式支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。

3.水电费：乙方应于每月____日前支付当月水电费。

7.4支付章件

1.乙方支付费用时，应提供相应的支