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二零二四版房屋装修借款合同范本及签订指南

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋定义

1.2装修定义

1.3借款定义

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2借贷人信息

3.借款金额

3.1借款总额

3.2分期还款金额

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款终止日期

5.还款方式

5.1等额本息还款

5.2等额本金还款

5.3其他还款方式

6.利息计算和支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.交付和验收

8.1装修材料交付

8.2装修工程验收

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借贷人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2合同附件

14.合同签署与见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋定义

本合同所指房屋为借款人名下的位于______市______区______路的______号房屋，房屋所有权证号为______。

1.2装修定义

本合同所指装修包括但不限于房屋内部的墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、家具、家电等设施的安装和装饰。

1.3借款定义

本合同所指借款为借款人向借贷人借取的用于房屋装修的资金，借款金额为人民币______元整。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

借款人名称：______，法定代表人：______，身份证号码：______。

2.2借贷人信息

借贷人名称：______，法定代表人：______，身份证号码：______。

3.借款金额

3.1借款总额

借款总额为人民币______元整。

3.2分期还款金额

第______期：人民币______元；

第______期：人民币______元；

依此类推，直至全部借款金额还清。

4.借款期限

4.1借款起始日期

借款起始日期为______年______月______日。

4.2借款终止日期

借款终止日期为______年______月______日。

5.还款方式

5.1等额本息还款

借款人同意按照等额本息还款方式偿还借款，每月还款日为______日。

5.2等额本金还款

借款人同意按照等额本金还款方式偿还借款，每月还款金额逐月递减。

5.3其他还款方式

除等额本息和等额本金还款方式外，双方可协商确定其他还款方式。

6.利息计算和支付

6.1利息计算方法

借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率以借款合同签订时为准。

6.2利息支付方式

借款人应于每月还款日向借贷人支付当月应还利息。

7.保证金

7.1保证金金额

借款人需向借贷人缴纳保证金人民币______元整。

7.2保证金缴纳方式

保证金可以通过银行转账或现金方式缴纳。

7.3保证金退还条件

在借款人按照合同约定偿还全部借款本金及利息，且无违约行为的情况下，借贷人应在合同终止后______个工作日内退还保证金。

8.交付和验收

8.1装修材料交付

借贷人应在借款合同签订后______个工作日内，将装修所需材料交付给借款人。

8.2装修工程验收

装修工程完成后，借款人应在______个工作日内对装修工程进行验收。验收合格后，双方应签署验收合格证明。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

若借款人未按时足额偿还借款本金或利息，每逾期一日，应向借贷人支付______%的违约金。

9.2借贷人违约责任

若借贷人未按时交付装修材料或未按合同约定提供必要的协助，每逾期一日，应向借款人支付______%的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

若双方同意仲裁解决，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或难以履行的情形。

11.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，本合同的履行可中止，待事件结束后，双方应继续履行合同。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同