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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体购房合同样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体权利与义务

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权与使用情况

2.3房屋交付标准

3.购房人信息

3.1购房人基本信息

3.2购房人权利与义务

3.3购房人购房款支付方式与时间

4.房价与付款

4.1房价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4贷款事宜

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序与标准

5.4交付后事项处理

6.质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修范围与期限

6.3质量问题处理程序

7.物业服务

7.1物业管理范围

7.2物业服务费用

7.3物业服务公司选择

7.4物业服务问题处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任认定与计算

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁管辖

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3房屋交易税费

13.合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

13.3合同文本保管

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用范围

14.3合同的修订日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

（3）房屋：指本合同约定的购买的住宅房屋，具体房屋信息详见附件一。

（4）附件：指本合同的附件，包括房屋平面图、户型图、交付标准等。

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同主体权利与义务

甲方有权按照本合同的约定购买房屋，并按照约定的时间和方式支付购房款。

乙方有义务按照本合同的约定交付符合质量标准的房屋，并承担房屋质量保修责任。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.2房屋产权与使用情况

房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律瑕疵。

甲方购买房屋后，拥有房屋的独立使用权，并有权依法处置房屋。

2.3房屋交付标准

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合附件中约定的交付标准；

（3）房屋的水、电、燃气等设施正常使用；

（4）房屋的产权证、土地使用权证等相关证件齐全。

第三条购房人信息

3.1购房人基本信息

甲方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息详见附件二。

3.2购房人权利与义务

甲方有权按照本合同的约定购买房屋，并按照约定的时间和方式支付购房款。

甲方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

3.3购房人购房款支付方式与时间

甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。

首付款为人民币____元，付款时间为本合同签订之日起____个工作日内。

剩余房款为人民币____元，付款时间为房屋交付之日起____个工作日内。

第四条房价与付款

4.1房价

房屋的成交价格为人民币____元/平方米，总价为人民币____元。

4.2付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）按揭贷款。

4.3付款时间

甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.4贷款事宜

如甲方选择按揭贷款，应自行与银行办理贷款手续。

贷款批准与否，甲方应承担相应责任。

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间

房屋的交付时间为____年__月__日。

5.2交付条件

房屋交付时，应符合本合同第二条约定的交付标准。

5.3验收程序与标准

甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。

如甲方对房屋质量有异议，应在验收期内向乙方提出，并提供相关证据。

5.4交付后事项处理

房屋交付后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

如房屋出现质量问题，乙方应负责维修、整改。

第六条质量与保修

6.1房屋质量标准

房屋的质量应符合国家相关法律法规和行业标准。

6.2质量保修范围与期限

乙方对房屋的质量保修范围和期限详见附件三。

6.3质量问题处理程序

如甲方发现房屋存在质量问