二零二四版房屋中介租赁合同房屋买卖合同新规解读精粹.docxVIP

二零二四版房屋中介租赁合同房屋买卖合同新规解读精粹

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理信息（如有）

3.房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋设施与装修

3.3房屋使用限制

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.房屋维护与维修

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指出租方拥有的位于______的房屋，包括但不限于房屋本身、附属设施及附属土地；

（2）“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的期限；

（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用；

（4）“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为保证履行合同义务的款项；

（5）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.双方当事人

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.3代理信息（如有）

如有代理人，应提供代理人信息，包括代理人姓名、职务、联系方式等。

3.房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

3.2房屋设施与装修

房屋设施：____________________

装修情况：____________________

3.3房屋使用限制

（1）非法活动；

（2）危害公共安全；

（3）违反国家法律法规；

（4）其他违反出租方利益或社会公德的行为。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

如无特殊约定，本合同租赁期限届满后，自动续租一年，除非任何一方提前三十日书面通知对方解除合同。

4.3租赁期限变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.租金及支付

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币______元/月。

5.2支付方式

承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间以银行转账记录为准。

5.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向出租方支付______%的滞纳金。

6.房屋押金

6.1押金金额

本合同约定的押金为人民币______元。

6.2押金退还条件

在租赁期满