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二零二四版房屋买卖定金支付与管理规范合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2定金定义

1.3支付与管理规范定义

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

4.定金支付条款

4.1定金支付金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

4.4定金支付凭证

5.定金管理

5.1定金管理主体

5.2定金管理方式

5.3定金监管账户

5.4定金使用条件

6.定金退还条件

6.1买方原因退还

6.2卖方原因退还

6.3因不可抗力原因退还

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3中介方违约责任（如有）

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2定金收据

13.3其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指买卖双方约定的位于________市________区________街道________号的房屋，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2定金定义：本合同所指定金，是指买方为确保其购买意向，向卖方支付的一定金额，该金额在房屋买卖交易过程中具有担保作用。

1.3支付与管理规范定义：本合同所指支付与管理规范，是指买卖双方就定金支付、管理及退还等方面所达成的具体约定。

2.合同双方信息

2.1买方信息：买方全称：________，法定代表人：________，联系电话：________，住址：________。

2.2卖方信息：卖方全称：________，法定代表人：________，联系电话：________，住址：________。

2.3中介方信息（如有）：中介方全称：________，法定代表人：________，联系电话：________，住址：________。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：房屋位于________市________区________街道________号，具体地址为________。

3.2房屋面积：房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3.3房屋结构：房屋为________结构，建于________年，目前房屋状况良好。

3.4房屋权属证明：卖方已提供房屋产权证复印件，证明房屋权属清晰。

4.定金支付条款

4.1定金支付金额：买方应向卖方支付人民币________元作为定金。

4.2定金支付方式：买方应于合同签订之日起________个工作日内，通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的账户。

4.3定金支付时间：定金支付截止时间为________年________月________日。

4.4定金支付凭证：买方应在支付定金后，取得卖方出具的定金收据。

5.定金管理

5.1定金管理主体：定金由卖方负责管理，卖方应将定金存入银行开设的专门监管账户。

5.2定金管理方式：定金监管账户由双方共同委托________银行进行管理，账户信息如下：

账户名称：________

账号：________

开户行：________

5.3定金监管账户：定金监管账户为________银行________分行________账号，账户用途为房屋买卖定金监管。

5.4定金使用条件：定金仅用于房屋买卖交易过程中的必要支出，包括但不限于房屋过户税费、房屋维修费用等。

6.定金退还条件

6.1买方原因退还：因买方原因导致合同解除，定金不予退还。

6.2卖方原因退还：因卖方原因导致合同解除，卖方应将收到的定金全额退还买方。