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二零二四版房屋中介租赁合同房屋买卖合同新规解读指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同性质

1.3合同目的

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋设施及装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

4.3租赁期限缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式及手续费

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用规则

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3维修责任

8.房屋维护及保养

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修流程

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借手续

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除/终止合同流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1特别条款

13.2附件及补充协议

13.3通知及送达

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指出租方将其拥有的房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。

1.2合同性质

本合同为房屋租赁合同，具有法律约束力。

1.3合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

第二条合同双方

2.1出租方信息

出租方全称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.2承租方信息

承租方全称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.3代理人信息

代理人姓名：____________________

代理事项：____________________

联系电话：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

3.2房屋权属证明

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.3房屋设施及装修情况

房屋内设施清单：____________________

房屋装修情况描述：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

4.2租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前______天书面协商一致。

4.3租赁期限缩短

如需缩短租赁期限，双方应提前______天书面协商一致。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：____________________元

租金支付方式：____________________

5.2租金支付时间

每月租金支付日：____________________

5.3支付方式及手续费

租金支付方式：银行转账/现金/支票等

手续费：____________________元

第六条房屋押金

6.1押金金额

押金总额：____________________元

6.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋无损坏，设施齐全；

2.承租方已支付全部租金；

3.承租方已结清所有费用。

6.3押金退还流程

租赁期满后，承租方应在______天内将房屋及设施恢复原状，并