二零二四版房地产居间代理服务合同范本.docxVIP

二零二四版房地产居间代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

1.2乙方（代理方）基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1合同标的概述

2.2代理服务内容

2.3服务期限

2.4服务费用及支付方式

3.代理服务流程

3.1代理服务启动

3.2资料收集与整理

3.3客户洽谈与沟通

3.4签订房屋买卖合同

3.5履约协助

4.保密条款

4.1保密信息定义

4.2保密义务

4.3违约责任

5.违约责任及争议解决

5.1违约情形及责任

5.2争议解决方式

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.知识产权及法律适用

8.1知识产权归属

8.2法律适用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.其他约定

10.1通知送达

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同生效日期

12.合同附件

12.1房地产居间代理服务合同

12.2相关法律法规

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人（或负责人）：____________________

甲方住所地：____________________

甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2乙方（代理方）基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人（或负责人）：____________________

乙方住所地：____________________

乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条合同标的及服务内容

2.1合同标的概述

本合同标的为甲方委托乙方提供的房地产居间代理服务，包括但不限于寻找潜在买家、协助洽谈、签订房屋买卖合同等。

2.2代理服务内容

2.2.1协助甲方寻找符合甲方要求的潜在买家；

2.2.2协助甲方与潜在买家进行洽谈；

2.2.3协助甲方签订房屋买卖合同；

2.2.4在必要时，协助甲方办理房屋过户手续；

2.2.5提供市场行情分析、房屋评估等服务。

2.3服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起至甲方房屋成交或本合同终止之日止。

2.4服务费用及支付方式

2.4.1代理服务费用为成交房屋总价的_________%；

2.4.2甲方应在房屋成交后________个工作日内支付代理服务费用；

2.4.3支付方式：甲方应将代理服务费用支付至乙方指定的账户。

第三条代理服务流程

3.1代理服务启动

甲方应在签订本合同后________个工作日内，向乙方提供房屋相关资料。

3.2资料收集与整理

乙方应收集并整理甲方提供的房屋相关资料，确保资料真实、完整。

3.3客户洽谈与沟通

乙方应积极寻找潜在买家，并与甲方进行充分沟通，确保双方利益。

3.4签订房屋买卖合同

在甲方与潜在买家达成一致后，乙方应协助双方签订房屋买卖合同。

3.5履约协助

乙方应协助甲方履行合同义务，包括但不限于办理房屋过户手续。

第四条保密条款

4.1保密信息定义

保密信息是指本合同签订后，一方知悉的涉及另一方的商业秘密、技术秘密或其他未公开信息。

4.2保密义务

双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3违约责任

任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任及争议解决

5.1违约情形及责任

5.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任；

5.1.2违约方应承担对方因此遭受的直接损失；

5.1.3违约方还应承担相应的违约金。

5.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的；

6.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的。

6.2合同解除程序

6.2.1提出