2025合同样例物业管理委托合同示范文本范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（受托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，乙方向甲方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1物业管理项目位于，占地面积约为平方米。

1.2物业管理范围包括但不限于：。

第二条物业管理服务内容

（1）；

（2）；

（3）；

（4）；

2.2乙方应确保物业管理服务的质量，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每月元，按季度支付。

3.2甲方应在每季度首月支付当季度的物业管理服务费用。

3.3乙方提供物业管理服务期间，如遇物业服务费用调整，双方可协商修改。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

4.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

5.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

解决办法：如有疑问，可咨询专业律师或合同管理人员，确保双方对合同内容的理解一致。

2.明确权利和义务：双方应明确自己的权利和义务，以及对方的责任和承诺。

解决办法：在合同中详细列明各方的权利和义务，以及服务的具体内容和标准。

3.合同的修改和补充：在合同执行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面补充协议。

解决办法：补充协议应由双方签署，并注明与原合同具有同等法律效力。

4.违约责任：一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式，确保违约行为的处理有法可依。

5.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和适用法律，以减少未来可能的争议。

法律名词及名词解释：

1.物业管理：是指业主或者业主大会委托的物业服务企业，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2.委托方（甲方）：是指将物业管理委托给他人的一方，通常是物业的所有权人或使用权人。

3.受托方（乙方）：是指接受委托进行物业管理的一方，通常是专业的物业服务企业。

4.物业管理服务费用：是指乙方为提供物业管理服务向甲方收取的费用，包括但不限于物业维护、清洁、安保等费用。

5.违约金：是指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，作为违约行为的经济补偿。

6.补充协议：是指对原合同内容进行修改或补充的书面协议，需由双方签署并具有同等法律效力。

7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.适用法律：指双方在合同中约定的，用于解释和解决合同争议的法律体系。通常为中华人民共和国法律。

应用场合：

1.物业管理委托：适用于物业所有权人或使用权人（甲方）委托给专业物业服务企业（乙方）进行物业管理的情况。

2.物业服务