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二零二四版成都市个人住房贷款担保服务协议
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同主体
1.2合同订立时间及地点
1.3合同生效条件
2.贷款信息
2.1贷款种类
2.2贷款金额
2.3贷款期限
2.4贷款利率
2.5还款方式
3.担保信息
3.1担保方式
3.2担保范围
3.3担保期限
3.4担保责任
4.担保人义务
4.1履行担保义务
4.2提供相关资料
4.3不得损害贷款人利益
5.被担保人义务
5.1履行还款义务
5.2不得损害担保人利益
5.3通知义务
6.贷款担保费用
6.1费用标准
6.2费用支付方式
6.3费用收取依据
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更及解除程序
8.违约责任
8.1担保人违约责任
8.2被担保人违约责任
8.3贷款人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他
10.1通知送达
10.2合同附件
10.3合同解释
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同附件
12.1贷款合同
12.2担保人身份证明
12.3被担保人身份证明
13.合同签署副本
13.1副本数量
13.2副本效力
14.合同生效日期
14.1生效日期
14.2生效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立及生效
1.1合同主体
1.2合同订立时间及地点
本合同于二零二四年一月一日，在成都市签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条贷款信息
2.1贷款种类
担保人同意为贷款人提供的贷款种类为个人住房贷款。
2.2贷款金额
担保人同意为贷款人提供的贷款金额为人民币一百万元整。
2.3贷款期限
担保人同意为贷款人提供的贷款期限为二十五年。
2.4贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
2.5还款方式
贷款人应按照约定的还款方式，每月按时向贷款人偿还贷款本息。
第三条担保信息
3.1担保方式
担保人同意以抵押担保方式为贷款人提供担保。
3.2担保范围
担保人同意担保范围包括贷款本金、利息及因贷款而产生的其他费用。
3.3担保期限
担保期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
3.4担保责任
在担保期间，若贷款人未能按时偿还贷款本息，担保人应按照本合同约定履行担保责任。
第四条担保人义务
4.1履行担保义务
担保人应按照本合同约定，履行担保义务，确保贷款人按时偿还贷款本息。
4.2提供相关资料
担保人应向贷款人提供与担保相关的全部必要资料，包括但不限于抵押物的所有权证明、抵押物评估报告等。
4.3不得损害贷款人利益
担保人不得以任何方式损害贷款人的利益，包括但不限于擅自转让抵押物、变卖抵押物等。
第五条被担保人义务
5.1履行还款义务
贷款人应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。
5.2不得损害担保人利益
贷款人不得以任何方式损害担保人的利益，包括但不限于擅自处置抵押物、逃避债务等。
5.3通知义务
贷款人在贷款期间发生可能影响贷款安全的事件时，应及时通知担保人。
第六条贷款担保费用
6.1费用标准
担保费用按照中国人民银行规定的标准执行，具体费用金额由双方协商确定。
6.2费用支付方式
担保费用由贷款人在合同生效后支付。
6.3费用收取依据
担保费用收取依据本合同约定及中国人民银行相关规定。
第七条合同变更与解除
7.1合同变更条件
经贷款人与担保人协商一致，可对本合同进行变更。
7.2合同解除条件
（1）贷款人违反本合同约定，担保人未履行担保义务；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行；
（3）经双方协商一致，同意解除本合同。
7.3合同变更及解除程序
任何一方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更或解除合同书。
第八条违约责任
8.1担保人违约责任
如担保人未履行担保义务，贷款人有权要求担保人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人因此遭受的损失。
8.2被担保人违约责任
如被担保人未按时偿还贷款本息，担保人应立即履行担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。
8.3贷款人违约责任
如贷款人违反本合同约定，导致担保人遭受损失，贷款人应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都市仲裁委员会申请仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构为成都市仲裁委员会，仲裁地点为成都市。
9.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及
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