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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务管理合同标的为物业资产

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3物业服务管理区域及范围

1.4物业服务内容

1.5物业服务标准

1.6物业服务费用及支付方式

1.7物业服务期限

1.8物业维修养护责任

1.9物业安全管理责任

1.10物业绿化养护责任

1.11物业公共区域管理责任

1.12物业档案管理责任

1.13违约责任及争议解决

1.14合同解除及终止条件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：__________

1.1.2物业服务方住所：__________

1.1.3物业服务方法定代表人：__________

1.1.4物业服务方联系方式：__________

1.2.1业主方名称：__________

1.2.2业主方住所：__________

1.2.3业主方法定代表人：__________

1.2.4业主方联系方式：__________

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同于____年____月____日签订。

2.2本合同自签订之日起生效。

第三条物业服务管理区域及范围

3.1物业服务管理区域：__________

3.2物业服务管理范围：__________

第四条物业服务内容

4.1公共区域清洁与卫生

4.1.1定期进行公共区域清洁与卫生工作。

4.1.2保持公共区域无杂物、无垃圾。

4.2供水供电及设备维护

4.2.1负责供水供电的正常供应及维护。

4.2.2定期对供水供电设备进行检查与维护。

4.3电梯管理

4.3.1负责电梯的日常运行与管理。

4.3.2定期对电梯进行安全检查与维护。

4.4物业安全

4.4.1负责物业的安全保卫工作。

4.4.2制定并执行安全管理制度。

4.5绿化养护

4.5.1负责物业绿化区域的养护与管理。

4.5.2定期对绿化植物进行修剪与施肥。

4.6公共设施维护

4.6.1负责公共设施的日常维护与管理。

4.6.2及时修复损坏的公共设施。

第五条物业服务标准

5.1公共区域清洁与卫生：每日至少进行一次清洁，保持环境整洁。

5.2供水供电及设备维护：保证供水供电的稳定供应，设备维护周期不超过三个月。

5.3电梯管理：确保电梯安全运行，每月进行一次安全检查。

5.4物业安全：24小时安保巡逻，定期进行安全演练。

5.5绿化养护：保持绿化植物生长良好，每年进行一次修剪与施肥。

5.6公共设施维护：及时修复损坏的公共设施，确保设施完好。

第六条物业服务费用及支付方式

6.1物业服务费用：__________

6.2支付方式：__________

6.3付款时间：__________

第七条物业服务期限

7.1物业服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

第八条物业维修养护责任

8.1.1物业服务方应负责物业设施的日常维修养护工作。

8.1.2对于业主报修的设施，物业服务方应在接到报修通知后____小时内响应，并尽快进行维修。

8.1.3对于紧急维修情况，物业服务方应立即采取措施，确保业主的生命财产安全。

8.2.1业主应配合物业服务方进行设施维修养护工作。

8.2.2业主应在使用设施过程中，注意设施的维护和保养，避免人为损坏。

第九条物业安全管理责任

9.1.1物业服务方应建立健全安全管理制度，确保物业区域内的安全。

9.1.2物业服务方应配备必要的安全设施，如监控设备、消防器材等，并定期检查其有效性。

9.2.1业主应遵守物业区域内安全管理规定，不得随意损坏安全设施。

9.2.2业主应配合物业服务方进行安全检查和演练。

第十条物业绿化养护责任

10.1.1物业服务方应负责物业绿化区域的养护工作，保持绿化植物的健康生长。

10.1.2物业服务方应定期进行绿化区域的美化工作，提升物业环境品质。

10.2.1业主应爱护绿化植物，不得随意损坏或采摘。

10.2.2业主应配合物业服务方进行绿化植物的移植和修剪工作。

第十一条物业公共区域管理责任

11.1.1物业服务方应负责物业公共区域的管理，保持公共区域整洁有序。

11.1.2物业服务方应制定公共区域使用规定，并对违规行为进行处理。

11.2.1业主应遵守公共区域使用规定，不得