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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业承包服务与社区绿化养护协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议标的

2.1服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务标准

4.1物业管理标准

4.2绿化养护标准

4.3突发事件处理标准

5.服务质量监督

5.1质量监督部门

5.2质量监督方式

5.3质量监督结果处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.协议生效与终止

8.1协议生效条件

8.2协议终止条件

8.3协议终止程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密责任

10.合同附件

10.1附件一：服务明细表

10.2附件二：服务质量标准

10.3附件三：费用支付明细表

11.其他约定

11.1法律适用

11.2争议管辖

11.3合同变更与解除

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1正式合同份数

13.2复印合同份数

13.3合同保管责任

14.合同附件清单

14.1附件一：服务明细表

14.2附件二：服务质量标准

14.3附件三：费用支付明细表

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条协议标的

2.1服务内容

（1）小区环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化养护；

（3）小区安全巡逻；

（4）小区设施设备维护；

（5）业主服务咨询；

2.2服务范围

服务范围包括甲方所拥有的小区所有公共区域，包括但不限于道路、绿化带、公共设施等；

2.3服务期限

本协议自双方签署之日起生效，服务期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条服务费用

3.1费用总额

本协议服务费用总额为人民币____元整；

3.2费用支付方式

甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付时间为每月____日；

3.3费用支付时间

甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

第四条服务标准

4.1物业管理标准

乙方应按照国家相关法规和行业标准，提供规范的物业管理服务，确保小区环境整洁、安全、舒适；

4.2绿化养护标准

乙方应定期对小区绿化进行养护，保持绿化带美观、整洁，确保植物生长良好；

4.3突发事件处理标准

乙方应制定突发事件应急预案，确保在发生突发事件时能及时、有效地进行处理。

第五条服务质量监督

5.1质量监督部门

甲方设立物业管理委员会，负责对乙方提供的服务进行监督；

5.2质量监督方式

甲方通过定期检查、业主反馈、现场巡查等方式对乙方提供的服务进行监督；

5.3质量监督结果处理

对于乙方提供的服务中出现的问题，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，并在规定时间内反馈整改结果。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定提供服务质量；

（2）乙方违反保密条款；

（3）乙方未按约定支付费用；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的；

6.2违约责任承担

（1）乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失；

（2）乙方应承担因违约行为给甲方造成的间接经济损失；

（3）乙方应承担因违约行为给甲方造成的精神损害赔偿；

6.3违约赔偿

（1）乙方应按照甲方要求支付违约金；

（2）乙方应赔偿甲方因违约行为造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；

7.2争议解决程序

若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

7.3争议解决机构

争议解决机构为有管辖权的人民法院。

第八条协议生效与终止

8.1协议生效条件

本协议自双方代表签字盖章之日起生效；

8.2协议终止条件

（1）服务期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同；

8.3协议