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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业托管与游泳池运营管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同是根据甲方物业管理需求，乙方具备游泳池运营管理资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，就甲方委托乙方进行2024年度物业托管与游泳池运营管理事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度物业托管与游泳池运营管理中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现甲方物业价值的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）物业托管：指甲方将物业管理权委托给乙方，由乙方负责物业的日常管理、维护、保养等工作。

（2）游泳池运营管理：指乙方根据甲方要求，对游泳池进行运营管理，包括但不限于水质检测、设备维护、安全巡查等。

3.2关键词解释：

（1）物业：指甲方拥有的建筑物、附属设施、公共区域等。

（2）游泳池：指甲方拥有的供业主、住户使用的游泳池。

（3）运营管理：指乙方对游泳池的日常运营、维护、保养等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对物业进行托管与游泳池运营管理。

（2）甲方应按时支付乙方托管与游泳池运营管理费用。

（3）甲方应配合乙方进行游泳池运营管理工作，确保游泳池的正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，对物业进行托管与游泳池运营管理。

（2）乙方应确保物业托管与游泳池运营管理工作的质量，满足甲方要求。

（3）乙方应按时提交物业托管与游泳池运营管理报告，接受甲方监督。

（4）乙方应承担因自身原因造成的物业损坏、游泳池安全事故等责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点：

物业托管与游泳池运营管理工作的履行地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方负责物业的日常管理、维护、保养等工作。

（2）乙方负责游泳池的运营管理，包括水质检测、设备维护、安全巡查等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方协商一致解除合同。

（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，乙方应将物业恢复原状，并退还甲方剩余的托管与游泳池运营管理费用。

（2）合同解除后，双方应承担各自因合同解除而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业托管费用：根据甲方物业的面积、类型等因素，经双方协商确定的年度托管费用。

（2）游泳池运营管理费用：包括但不限于水质处理费、设备维护费、安全巡查费等，具体费用根据实际运营情况由双方另行约定。

（3）其他相关费用：如因甲方特殊需求产生的额外费用，经双方协商确定。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方应将费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金，但需遵守相关法律法规。

7.3支付时间：

（1）物业托管费用：甲方应于每年的1月1日前支付全年的物业托管费用。

（2）游泳池运营管理费用：甲方应于每月的5日前支付上一个月的游泳池运营管理费用。

（3）其他相关费用：根据双方协商确定的支付时间进行支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付的费用应严格按照本合同约定的金额和支付方式进行。

（2）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的万分之五每日计算。

（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供