2024版物业管理咨询服务合同范本（2024年度）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业管理咨询服务合同范本（2024年度）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理咨询服务内容

2.2服务期限

2.3服务费用及支付方式

3.服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务流程

4.服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2质量保证措施

4.3质量检查与考核

5.服务交付

5.1服务交付方式

5.2服务交付时间

5.3服务交付地点

6.物业管理事项

6.1物业管理职责

6.2物业管理范围

6.3物业管理责任

7.合同履行

7.1合同履行期限

7.2合同履行方式

7.3合同履行地点

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业业主或业主委员会）：

乙方（物业管理咨询服务公司）：

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：

电话：____________________

电子邮箱：_________________

乙方联系方式：

电话：____________________

电子邮箱：_________________

第二条合同标的

2.1物业管理咨询服务内容

（1）物业管理制度的制定与实施；

（2）物业设施设备的维护与管理；

（3）物业环境卫生与绿化管理；

（4）业主关系维护与沟通协调；

（5）物业管理费用的收支管理；

2.2服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3服务费用及支付方式

服务费用总额为人民币____元整。甲方应于每月____日前支付乙方上月物业管理服务费用。

第三条服务内容

3.1服务范围

（1）制定物业管理规章制度，并组织实施；

（2）对物业共用设施设备进行日常维护和保养；

（3）负责物业环境卫生的清洁、绿化、美化工作；

（4）处理业主投诉，协调业主关系；

（5）物业管理费用的收取、使用和管理；

3.2服务标准

（1）物业管理规章制度完善，执行到位；

（2）物业设施设备运行正常，故障率低于行业平均水平；

（3）环境卫生清洁，绿化面积达标；

（5）物业管理费用收支透明，账目清晰；

3.3服务流程

乙方提供的服务流程如下：

（1）接收甲方委托，明确服务内容和要求；

（2）制定服务方案，提交甲方审核；

（3）实施服务，定期向甲方汇报服务情况；

（4）根据甲方反馈，调整服务方案；

第四条服务质量要求

4.1服务质量标准

（1）物业管理规章制度完善，执行到位；

（2）物业设施设备运行正常，故障率低于行业平均水平；

（3）环境卫生清洁，绿化面积达标；

（5）物业管理费用收支透明，账目清晰；

4.2质量保证措施

（1）建立健全服务质量管理体系；

（2）定期对服务人员进行培训；

（3）设立服务质量投诉渠道，及时处理业主投诉；

（4）对服务过程中出现的问题进行跟踪、分析和改进；

（5）定期向甲方汇报服务质量情况；

4.3质量检查与考核

（1）物业管理规章制度执行情况；

（2）物业设施设备运行情况；

（3）环境卫生、绿化工作情况；

（4）业主满意度调查；

（5）物业管理费用收支情况。

第五条服务交付

5.1服务交付方式

（1）提供物业管理规章制度文本；

（2）定期提交物业管理工作报告；

（3）定期提交物业管理费用收支报告；

（4）及时处理业主投诉；

（5）定期召开业主大会或业主委员会会议；

5.2服务交付时间

乙方应在每月____日前向甲方交付当月的服务报告，包括但不限于物业管理工作报告、物业管理费用收支报告等；

5.3服务交付地点

服务报告及其他相关文件应提交至甲方指定的地点：____________________。

第六条物业管理