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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙市2024年度房屋出租协议新规定版版B版

本合同目录一览

1.房屋信息及出租方

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4出租方信息

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

2.4承租方身份证号码

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护与维修

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

7.3房屋爱护要求

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2保险责任

13.3房屋交接单

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房屋信息及出租方

1.1房屋地址：湖南省长沙市区街道号，具体房号见房屋所有权证；

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅，具体面积以房产证为准；

1.3房屋用途：该房屋用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途；

2.承租方信息

2.2承租方地址：乙方实际经营地址为X；

2.3承租方联系方式：乙方联系电话为X，电子邮箱为X；

2.4承租方身份证号码：乙方主要负责人的身份证号码为X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止；

3.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同；

3.3租赁期限总计：本合同租赁期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整；

4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金；

4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息为甲方提供的银行账户；

4.4租金支付账户信息：甲方银行账户名称为X，账号为X。

5.押金

5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整；

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金；

5.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还押金。

6.房屋维护与维修

6.1出租方负责维修的项目：房屋主体结构、水电设施、中央空调、电梯等共用设施设备的维修保养；

6.2承租方负责维修的项目：乙方使用的家具、电器等私人物品的维修保养；

6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如因房屋本身质量问题导致损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

8.合同变更

8.1变更条件：在租赁期限内，如甲方或乙方需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致；

8.2变更程序：双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

9.合同终止

9.1终止条件：本合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签新的租赁合同；

（2）甲方提前收回房屋，且提前一个月书面通知乙方；

（3）乙方提前解除合同，但需支付甲方违约金，具体金额双方协商确定；

（4）双方协商一致提前终止合同。

9.2终止程序：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失；

10.2承租方违约责任：乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可