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二零二四版建筑工程施工合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程概况附图

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效时间

3.3合同签订地点

4.工程进度及交付

4.1工程进度安排

4.2工程交付时间

4.3工程验收标准

4.4工程验收程序

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价构成

5.2工程预付款比例

5.3工程进度款支付比例

5.4工程竣工结算及支付

5.5逾期付款违约责任

6.材料设备供应

6.1材料设备供应方式

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备交付时间

6.4材料设备验收标准

7.工程施工管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3施工安全与文明施工

7.4施工进度管理

7.5施工质量管理

8.人员配置与培训

8.1人员配置要求

8.2人员培训及考核

8.3人员考核不合格处理

9.专利技术及知识产权

9.1专利技术应用

9.2知识产权保护

9.3侵权责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担方式

12.3违约金计算方法

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同变更及补充

14.5合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积为100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

2.4工程类型

住宅及商业综合体

2.5工程概况附图

详见合同附件一《住宅小区建设项目概况图》

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

2024年3月1日

3.2合同生效时间

自合同双方签字盖章之日起生效

3.3合同签订地点

市区路号房地产开发有限公司办公室

4.工程进度及交付

4.1工程进度安排

（1）基础工程：2024年3月1日至2024年5月31日

（2）主体结构工程：2024年6月1日至2024年9月30日

（3）装饰装修工程：2024年10月1日至2024年12月31日

（4）竣工验收：2025年1月1日至2025年2月28日

4.2工程交付时间

2025年3月1日前

4.3工程验收标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行

4.4工程验收程序

（1）甲方组织验收小组

（2）乙方提交验收资料

（3）验收小组现场查验

（4）验收合格，签署验收报告

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价构成

（1）建筑安装工程费

（2）设备购置费

（3）材料费

（4）施工图设计费

（5）其他费用

5.2工程预付款比例

合同总价的10%

5.3工程进度款支付比例

（1）基础工程完成：支付合同总价的20%

（2）主体结构工程完成：支付合同总价的30%

（3）装饰装修工程完成：支付合同总价的30%

（4）竣工验收合格：支付合同总价的20%

5.4工程竣工结算及支付

（1）乙方提交竣工结算报告

（2）甲方审核结算报告

（3）结算确认后支付剩余款项

5.5逾期付款违约责任

（1）逾期付款每日按合同总价的0.1%支付违约金

（2）逾期付款超过30日，甲方有权解除合同

6.材料设备供应

6.1材料设备供应方式

（1）甲方提供材料设备清单

（2）乙方负责采购、运输、验收

6.2材料设备质量要求

（1）符合国家及行业标准

（2）符合设计要求

（3）具有合格证明

6.3材料设备交付时间

与工程进度安排同步

6.4材料设备验收标准

（1）检查材料设备数量、规格、型号

（2）检查材料设备质量证明

（3）检查材料设备外观、性能

7.工程施工管理

7.1施工组织设计

（1）乙方提交施工组织设计

（2）甲方审核施工组织设计

（3）施工组织设计经甲方批准后执行

7.2施工现场管理

（1）乙方负责施工现场的布置、管理

（2）保持施工现场整洁、安全

（3）遵守国家及地方有关施工现场管理规定

7.3施