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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
重庆2024年住宅物业服务协议细则版B版
本合同目录一览
1.甲方权益与义务
1.1甲方提供的物业信息
1.2甲方对物业的管理与维护
1.3甲方对物业服务人员的管理
2.乙方权益与义务
2.1乙方的入住与退房手续
2.2乙方的物业费用支付
2.3乙方对物业的使用与维护
3.物业服务内容与标准
3.1物业服务项目
3.2物业服务标准
3.3物业服务人员的培训与管理
4.物业费用
4.1物业费用的构成
4.2物业费用的支付方式
4.3物业费用的调整
5.物业维修与保养
5.1物业的维修与保养项目
5.2物业的维修与保养周期
5.3物业的维修与保养费用
6.保险事宜
6.1物业保险的购买与理赔
6.2乙方财产保险的购买与理赔
6.3甲方乙方的保险责任
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为与责任
7.2争议解决方式与时效
8.合同的变更与终止
8.1合同的变更
8.2合同的终止
8.3合同终止后的相关事宜
9.甲方与乙方的信息保密
9.1甲方与乙方的商业秘密
9.2甲方与乙方的个人信息
10.甲方与乙方的权益保障
10.1甲方对乙方权益的保障
10.2乙方对甲方权益的保障
11.合同的生效、履行与监督
11.1合同的生效条件
11.2合同的履行期限与方式
11.3合同的监督与检查
12.其他条款
12.1甲方与乙方的权利与义务
12.2甲方与乙方的责任与义务
13.附件
13.1物业服务项目明细表
13.2物业费用明细表
13.3物业维修与保养项目明细表
14.签署页
第一部分：合同如下：
第一条甲方权益与义务
1.1甲方提供的物业信息
甲方提供的物业信息应包括物业的类型、面积、设施、物业管理范围等详细信息，以便乙方了解并合理使用物业。
1.2甲方对物业的管理与维护
甲方应对物业进行日常的管理与维护，确保物业的安全、卫生、舒适和正常使用。包括但不限于物业设施的检查、维修、保养和更新。
1.3甲方对物业服务人员的管理
甲方应对物业服务人员进行培训和管理，确保他们具备专业知识和良好服务态度，为乙方提供优质的服务。
第二条乙方权益与义务
2.1乙方的入住与退房手续
乙方应在入住前完成与甲方约定的入住手续，并提供必要的个人资料。退房时，乙方应按照约定的程序办理退房手续，并妥善处理与物业相关的事宜。
2.2乙方的物业费用支付
乙方应按照甲方规定的物业费用支付方式和时间，按时支付物业费用。包括但不限于物业费、公共维修基金等。
2.3乙方对物业的使用与维护
乙方应合理使用物业，并按照甲方规定的要求进行维护。不得擅自改变物业的结构、设施和用途，不得损害物业和他人的合法权益。
第三条物业服务内容与标准
3.1物业服务项目
物业服务项目包括但不限于物业设施的维护保养、公共区域的清洁卫生、安全管理、绿化养护、垃圾处理等。
3.2物业服务标准
物业服务应符合国家相关法律法规和行业标准。甲方应制定具体的服务标准，并向乙方公示。
3.3物业服务人员的培训与管理
物业服务人员应接受专业培训，具备相应的资质和能力。甲方应对物业服务人员进行定期考核和评价，确保他们提供优质的服务。
第四条物业费用
4.1物业费用的构成
物业费用包括物业服务费、公共维修基金、水电费等。各项费用的具体标准和支付方式应在合同中明确。
4.2物业费用的支付方式
乙方可通过现金、转账等方式支付物业费用。甲方应提供便捷的支付渠道和咨询服务。
4.3物业费用的调整
物业费用的调整应遵循公平、合理的原则，并提前通知乙方。调整原因和幅度应在合同中明确。
第五条物业维修与保养
5.1物业的维修与保养项目
物业的维修与保养项目包括但不限于设施设备、公共区域、绿化等。具体项目和要求应在合同中明确。
5.2物业的维修与保养周期
物业的维修与保养周期应根据实际情况和需求确定。甲方应制定详细的维修保养计划，并向乙方公示。
5.3物业的维修与保养费用
物业的维修与保养费用包括但不限于材料费、人工费等。费用标准和支付方式应在合同中明确。
第六条保险事宜
6.1物业保险的购买与理赔
甲方应购买物业保险，保障物业的安全。保险理赔程序和责任应在合同中明确。
6.2乙方财产保险的购买与理赔
6.3甲方乙方的保险责任
甲方乙方的保险责任应根据法律法规和合同约定确定。双方应履行相应的保险责任，确保物业和自身的合法权益。
第八条违约责任与争议解决
7.1违约
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