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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能化建筑维修工程合同书通用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

3.工程范围

3.1主要维修内容

3.2辅助维修内容

4.工程进度

4.1工程阶段划分

4.2阶段进度要求

4.3工程延期处理

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量纠纷处理

6.工程费用

6.1工程预算

6.2费用支付方式

6.3费用变更

7.付款方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4保修金

8.保修期限及责任

8.1保修期限

8.2保修责任

8.3保修金退还

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智能化建筑有限公司

乙方：建筑维修工程公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

2024年度智能化建筑维修工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程内容

包括但不限于电气系统、给排水系统、暖通系统、消防系统、智能化系统等的维修保养。

2.4工程规模

总面积约为50000平方米，涉及楼栋10栋。

3.工程范围

3.1主要维修内容

电气系统：更换老化电缆、修复漏电保护器、更换损坏插座等；

给排水系统：修复漏水管道、更换阀门、检查水泵运行状态等；

暖通系统：清洗空调机组、检查通风管道、维修风机等；

消防系统：检查消防设施、修复损坏消防器材、测试报警系统等；

智能化系统：检查监控系统、维修门禁系统、更新软件系统等。

3.2辅助维修内容

清洁保养：对建筑内外进行清洁、保养；

绿化养护：对建筑周边绿化进行修剪、浇水等；

照明系统：更换损坏灯具、修复线路等。

4.工程进度

4.1工程阶段划分

阶段一：前期准备（1个月）

阶段二：主体维修（3个月）

阶段三：收尾及验收（1个月）

4.2阶段进度要求

每个阶段完成后，甲方需进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。

4.3工程延期处理

如因乙方原因导致工程延期，乙方需提前3天向甲方提出书面延期申请，并说明原因及延期时间；

甲方有权根据实际情况调整工程进度，并要求乙方按调整后的进度执行。

5.工程质量

5.1质量标准

严格按照国家相关维修工程标准执行，确保维修后的设施设备达到使用要求。

5.2质量检验

甲方对维修工程进行全程监督，并对维修质量进行检验。

5.3质量纠纷处理

如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向相关部门申请仲裁。

6.工程费用

6.1工程预算

工程预算总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

6.2费用支付方式

预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为预付款；

进度款：每个阶段完成后，甲方支付该阶段工程款的60%；

结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的10%；

保修金：合同签订后，乙方支付合同总额的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。

7.付款方式

7.1预付款

甲方在合同签订后5个工作日内，通过银行转账方式支付乙方人民币叁拾万元整（￥300000.00）作为预付款。

7.2进度款

甲方在每个阶段完成后，通过银行转账方式支付乙方该阶段工程款的60%。

7.3结算款

甲方在工程验收合格后，通过银行转账方式支付乙方剩余工程款的10%。

7.4保修金

乙方在合同签订后，通过银行转账方式支付甲方人民币伍万元整（￥50000.00）作为保修金。保修期满后，无质量问题，甲方退还乙方保修金。

8.保修期限及责任

8.1保修期限

本合同项下的维修工程，自工程验收合格之日起，保修期限为一年。

8.2保修责任

乙方在保修期内，对因乙方施工