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旅游项目开发投资合作框架协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（项目方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合作主体

1.1.1甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作意向。

1.1.2甲方为投资方，负责提供项目所需资金；乙方为项目方，负责项目实施及运营。

1.2合作项目

1.2.1本协议所涉及的旅游项目开发投资合作，是指甲方对乙方开发的旅游项目进行投资，共同开展旅游业务。

1.2.2旅游项目名称：________________（以下简称“本项目”）。

1.3合作期限

1.3.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自项目正式运营之日起计算。

1.3.2合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订补充协议。

第二章投资及权益

2.1投资金额

2.1.1甲方同意向乙方投资人民币____元（大写：__________________________元整），作为本项目开发及运营的资本金。

2.1.2甲方投资款分二期支付，首期支付____%，剩余____%在项目取得阶段性成果后支付。

2.2投资权益

2.2.1甲方享有本项目投资收益的____%。

2.2.2甲方有权参与项目的运营管理，但不得干预乙方的正常经营。

第三章项目实施

3.1项目开发

3.1.1乙方负责本项目的整体策划、设计、建设及运营。

3.1.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保证项目质量及安全。

3.2项目进度

3.2.1乙方应按以下时间节点完成项目进度：

a)项目策划及设计：____年__月__日；

b)项目建设：____年__月__日；

c)项目试运营：____年__月__日；

d)项目正式运营：____年__月__日。

3.3项目变更

3.3.1如乙方因特殊原因需对项目进行重大变更，应提前通知甲方，并经甲方同意。

3.3.2甲方有权对项目变更提出合理建议，乙方应充分考虑并采纳。

第四章收益分配

4.1收益分配原则

4.1.1本项目收益分配遵循公平、合理的原则，甲乙双方按照投资比例分享收益。

4.1.2收益分配时间为每年__月__日，甲乙双方应按照实际收益进行分配。

4.2收益分配方式

4.2.1甲方收益以现金形式支付，乙方应在收益分配日后__个工作日内将甲方应得收益支付至甲方指定账户。

4.2.2乙方收益以项目运营收益为主，包括门票收入、餐饮收入、住宿收入等。

第五章法律责任与争议解决

5.1法律责任

5.1.1甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

5.1.2如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

5.2争议解决

5.2.1如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章项目管理与监督

6.1项目管理

6.1.1乙方应建立健全项目管理体系，包括但不限于项目管理机构、人员配置、工作流程等。

6.1.2乙方应定期向甲方报告项目进度、财务状况、市场分析等信息，保证甲方对项目的实时了解。

6.2监督机制

6.2.1甲方有权对乙方的项目管理进行监督，包括对项目进度、质量、资金使用等情况进行审查。

6.2.2甲方监督人员可定期或不定期到项目现场进行检查，乙方应提供必要的协助。

6.3信息披露

6.3.1乙方应保证向甲方提供的信息真实、准确、完整，不得有重大遗漏或误导。

6.3.2乙方应及时向甲方报告项目运行中出现的重大问题或风险，并采取有效措施予以解决。

第七章风险控制与应对

7.1风险评估

7.1.1乙方应在项目策划阶段进行风险评估，并制定相应的风险控制措施。

7.1.2甲方有权对乙方的风险评估报告进行审查，并提出改进意见。

7.2风险应对

7.2.1甲乙双方应共同制定风险应对预案，包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害等。

7.2.2在风险发生时，乙方应立即启动预案，采取有效措施减轻或消除风险影响。

7.3风险承担

7.3.1甲方承担投资风险，即投资本金及收益的不确定性。

7.3.2乙方承担项目实施及运营过程中的管理风险。

第八章财务管理

8.1财务报表

8.1.1乙方应按月向甲方提供项目财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

8.1.2乙方应保证财务报表的真实性、准确性和及时性。