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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

都市居民住宅租赁合同书（2024年度版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及设备

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期及时间

4.4租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任归属

7.2维修保养周期

7.3维修保养费用

第八条保险责任

8.1房屋保险

8.2人员伤亡保险

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的责任处理

第十一条违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他事项

13.1房屋交付日期及方式

13.2房屋退还日期及方式

13.3合同附件

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号为室。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总占地面积为平方米，房屋内部结构为室厅卫。

1.3房屋设施及设备：房屋内设有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供电视、网络等娱乐通讯设备。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

联系电话：X

通讯地址：北京市海淀区X路号

2.2承租人信息：

联系电话：X

通讯地址：北京市朝阳区X路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2024年12月31日。

3.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按届时市场价格执行租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每月的10号为租金支付日。

4.3租金支付日期及时间：乙方应于每月的10号前将租金支付至甲方指定的账户。

4.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后7个工作日内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1

房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。如因房屋及设施的正常老化导致的问题，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内进行修复。

第八条保险责任

8.1房屋保险：甲方应为本合同涉及的房屋及附属设施购买保险，并将其保险单复印件交乙方留存。

8.2人员伤亡保险：乙方应对租赁期间在房屋内发生的人员伤亡自行承担责任，甲方不承担任何赔偿责任。

第九条房屋转租

9.1转租条件：乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。

9.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供承租人的基本信息。

9.3转租租金分配：乙方与承租人的租金分配自行协商解决，但不得低于甲方规定的最低租金。

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：租赁期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。

10.3

合同解除后的责任处理：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担