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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
通用型学院物业管理合同2024
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.物业管理项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目类型
2.4项目规模
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.2专项物业管理服务
3.3深度物业管理服务
4.物业管理服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同延期及终止条件
5.物业管理费用
5.1物业管理费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.物业管理合同签订与生效
6.1合同签订程序
6.2合同生效条件
6.3合同备案
7.物业管理责任与义务
7.1物业服务方责任
7.2业主责任
7.3第三方责任
8.物业管理设施与设备
8.1物业设施设备清单
8.2设施设备维护保养
8.3设施设备更新改造
9.物业管理合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约行为定义
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务协议
12.2附件二：物业管理费用清单
12.3附件三：物业管理设施设备清单
13.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：___________
乙方法定代表人：___________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
2.物业管理项目概况
2.1项目名称
___________学院物业管理项目
2.2项目地址
___________市___________区___________路___________号
2.3项目类型
高等教育学院
2.4项目规模
占地面积：___________平方米，建筑面积：___________平方米
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
（1）公共区域清洁
（2）绿化养护
（3）公共设施维护
（4）安全巡查
3.2专项物业管理服务
（1）水电维修
（2）房屋修缮
（3）消防设施管理
3.3深度物业管理服务
（1）物业服务满意度调查
（2）物业服务质量提升计划
（3）物业设施设备升级改造建议
4.物业管理服务期限
4.1合同起始日期
____年____月____日
4.2合同终止日期
____年____月____日
4.3合同延期及终止条件
（1）合同到期前一个月，双方可协商签订延期合同。
（2）发生不可抗力或合同约定的其他情形，合同可提前终止。
5.物业管理费用
5.1物业管理费用标准
（1）基础物业管理服务费用：___________元/平方米·月
（2）专项物业管理服务费用：___________元/平方米·月
5.2费用支付方式
（1）按月支付，每月____日前支付当月费用。
（2）银行转账支付。
5.3费用调整机制
（1）每年根据物价上涨情况调整费用标准。
（2）调整方案经双方协商一致后执行。
6.物业管理合同签订与生效
6.1合同签订程序
（1）双方签署合同。
（2）合同经双方盖章后生效。
6.2合同生效条件
（1）合同双方签署并盖章。
（2）合同已支付首期费用。
6.3合同备案
合同签订后，双方应向相关部门备案。
7.物业管理责任与义务
7.1物业服务方责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务。
（2）保障物业设施设备正常运行。
（3）维护业主合法权益。
7.2业主责任
（1）遵守国家法律法规及物业管理规定。
（2）按时缴纳物业管理费用。
（3）配合物业服务方开展工作。
7.3第三方责任
（1）因第三方原因导致物业损坏，由第三方承担修复责任。
（2）因第三方原因导致物业管理服务中断，由第三方承担赔偿责任。
8.物业管理设施与设备
8.1物业设施设备清单
（1）公共区域照明设施
（2）电梯及电梯机房
（3）消防设施
（4）给排水系统
（5）强弱电系统
（6）监控系统
（7）绿化设施
8.2设施设
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