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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版小区店面租赁合同2024年版

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

1.2店面用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3物业管理费

4.4水电网费用承担

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.店面维护与维修

6.1出租方负责的维护与维修项目

6.2承租方负责的维护与维修项目

6.3重大维修费用承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1租赁合同的复印件

11.2租赁合同的修改

11.3通知条款

12.签署日期

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同补充协议

14.合同生效条件

14.1合同签署

14.2出租方交付店面

14.3承租方支付租金和押金

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

本合同所述店面位于_______（地址），店面面积为_______平方米。店面具体位置和面积以附件中的店面平面图为准。

1.2店面用途限制

承租方租赁店面仅限于从事_______（经营范围），如需改变经营范围，应提前30天向出租方提出书面申请，并经出租方批准。未经出租方批准，承租方不得擅自改变店面用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需续租，应提前3个月向出租方提出书面续约申请。双方另有约定的，从其约定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方未提出书面续约申请或双方未能就续约达成一致，出租方有权收回店面，承租方应无条件搬离店面。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金每_______个月支付一次。

3.2租金支付周期

承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.押金及其他费用

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将店面交还给出租方，并无损坏，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

4.3物业管理费

店面物业管理费由承租方承担，费用为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

4.4水电网费用承担

水电网费用由承租方承担。如遇特殊情况导致费用异常，双方可协商解决。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供店面。出租方应保证店面的基本设施正常运行，如因设施故障导致店面无法正常经营，出租方应承担相应责任。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。承租方应按照合同约定支付租金和押金，并按照合同约定使用和维护店面设施。如因承租方原因导致店面设施损坏，承租方应承担相应责任。

6.店面维护与维修

6.1出租方负责的维护与维修项目

出租方负责店面的基本设施维护与维修，如照明、空调、水电等。

6.2承租方负责的维护与维修项目

承租方负责店面的内部装修和设备维护与维修，如货架、展示柜、计算机设备等。

6.3重大维修费用承担

如店面发生重大维修费用，双方可协商解决。如涉及双方共同利益，费用由双方按照实际发生金额承担。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方提出