2025厂房转让合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

转让方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

接收方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条厂房描述

1.1厂房位于，总面积为平方米。

1.2厂房的产权性质为，产权证号为。

1.3厂房的现状为，包括但不限于建筑物、设备、设施等。

第二条转让价格

2.1转让方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元，将厂房转让给接收方。

2.2转让价格包括但不限于厂房的建筑物、设备、设施等的一切权益。

2.3接收方应在签署本合同之日起日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。

第三条转让手续

3.1转让方应协助接收方办理厂房产权过户手续，过户费用由双方协商承担。

3.2转让方应提供厂房的权属证明、用地批准文件等相关文件，以便接收方办理过户手续。

3.3双方应共同向相关部门申请办理厂房产权过户手续，直至厂房产权归接收方所有。

第四条保证与承诺

4.1转让方保证其对厂房享有合法的产权，并无任何抵押、担保、租赁等权利限制。

4.2转让方承诺自本合同签订之日起，不再就厂房设置任何权利限制。

4.3接收方承诺自本合同签订之日起，按照约定价格购买厂房，并履行本合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

转让方（盖章）：

接收方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，务必核实转让方和接收方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，以免发生误解或纠纷。解决办法是，通过官方渠道查询或要求对方提供相关证明文件。

2.确认厂房描述的准确性：双方应详细核实厂房的地理位置、面积、产权性质及产权证号等信息，确保无误。解决办法是，实地考察厂房，查阅相关产权证明文件。

3.明确转让价格及支付方式：双方应明确转让价格及支付时间，避免因价格或支付时间问题产生纠纷。解决办法是，在合同中明确规定转让价格、支付时间及支付方式。

4.办理厂房产权过户手续：双方应共同协助办理厂房产权过户手续，并明确过户费用的承担。解决办法是，在合同中约定过户手续的办理流程及费用承担方式。

5.违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担违约责任。解决办法是，在合同中明确违约金的比例及计算方式。

6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是，在合同中约定争议解决的途径及适用法律。

法律名词及名词解释：

1.转让方：指拥有厂房产权并同意将其转让给他人的一方。

2.接收方：指购买厂房并接受转让的一方。

3.厂房：指位于特定地点，具有特定面积、设施和用途的建筑物。

4.产权：指对厂房的所有权、使用权、收益权和处置权。

5.产权证号：指用于标识厂房产权的官方证书编号。

6.过户手续：指将厂房产权从转让方名下转移到接收方名下的手续。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商或其他途径解决纠纷的行为。

9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.厂房所有权转让：当厂房的所有者希望将产权转移给其他个人或企业时。

2.企业重组：在公司重组过程中，涉及厂房资产的转让。

3.投资合作：双方合作建立项目，需要明确厂房转让事宜。

4.破产清算：厂房作为破产企业的资产，需要进行转让。

5.法律诉讼：在法律诉讼中