2024年度租赁合同：A公司租赁B公司办公大楼五年合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同：A公司租赁B公司办公大楼五年合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：B公司办公大楼

1.2租赁期限：五年，自2024年1月1日至2029年12月31日

第二条租金及支付方式

2.1租金：A公司需每年支付B公司租金共计人民币X万元

2.2支付方式：租金每半年支付一次，支付日期为每年6月30日和12月31日

第三条租赁用途及遵守规定

3.1租赁用途：A公司租赁该办公大楼用于公司正常办公

3.2遵守规定：A公司在租赁期间需遵守我国相关法律法规及B公司的物业管理规定

第四条维修责任

4.1A公司负责租赁物的日常维护和保养

4.2B公司负责租赁物的重大维修和修缮

第五条保险责任

5.1A公司需自行购买租赁物的保险，保障范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等

5.2B公司不承担任何保险责任

第六条租赁物的变更和解除

6.1如A公司需变更或解除合同，需提前三个月书面通知B公司

6.2B公司在收到A公司的书面通知后，有权根据实际情况决定是否同意变更或解除合同

第七条违约责任

7.1如A公司未按约定时间支付租金，需支付滞纳金，具体比例由双方另行商定

7.2如B公司未按约定提供租赁物，A公司有权要求减少租金或解除合同

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认

第十条其他约定

10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十一条合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订

第十二条甲方（A公司）

12.1名称：A公司

12.2地址：X

12.3联系人：X

12.4联系方式：X

第十三条乙方（B公司）

13.1名称：B公司

13.2地址：X

13.3联系人：X

13.4联系方式：X

第十四条附件

14.1租赁物现状照片及产权证明文件

14.2租金支付明细表

14.3保险购买证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：B公司办公大楼，位于市区街道号，建筑面积平方米。

1.2租赁期限：五年，自2024年1月1日至2029年12月31日。租赁期满后，如A公司需续租，应提前六个月书面通知B公司，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金：A公司需每年支付B公司租金共计人民币X万元整。租金每半年支付一次，支付日期为每年6月30日和12月31日。

2.2租金调整：租金将根据我国居民消费价格指数进行调整，调整时间为每满一年。调整后的租金以B公司发出的书面通知为准。

第三条租赁用途及遵守规定

3.1租赁用途：A公司租赁该办公大楼用于公司正常办公。未经B公司书面同意，A公司不得将租赁物用于其他用途。

3.2遵守规定：A公司在租赁期间需遵守我国相关法律法规及B公司的物业管理规定。如A公司违反上述规定，B公司有权要求A公司立即改正，并有权要求A公司支付违约金。

第四条维修责任

4.2B公司负责租赁物的重大维修和修缮。如租赁物出现重大故障或安全隐患，B公司应在接到A公司通知后小时内予以修复。

第五条保险责任

5.1A公司需自行购买租赁物的保险，保障范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。保险费用由A公司承担。

5.2B公司不承担任何保险责任。如A公司未按约定购买保险，B公司有权要求A公司支付相应的保险费用。

第六条租赁物的变更和解除

6.1如A公司需变更或解除合同，需提前三个月书面通知B公司。

6.2B公司在收到A公司的书面通知后，有权根据实际情况决定是否同意变更或解除合同。如B公司同意变更或解除合同，应与A公司协商确定变更或解除合同的具体事项。如B公司不同意变更或解除合同，A公司应继续履行合同。

第七条违约责任

7.1如A公司未按约定时间支付租金，需支付滞纳金，具体比例为未支付租金的1%。如A公司连续三个月未支付租金，B公司有权解除合同，并要求A公司支付违约金。

7.2如B公司未按约定提供租赁物，A公司有权要求减少租金或解除合同。如B公司未能在约定的时间内修复重大故障或安全隐患，A公司有权解除合同，并要求B公司支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程