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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
连云港二手房买卖合同2024年通用
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条：买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
第六条：物业服务及费用
6.1物业公司名称
6.2物业服务费用
6.3物业费用支付方式
第七条：水电气及通讯设施
7.1水电气过户
7.2通讯设施过户
第八条：交易过程中的税费
8.1税费承担方式
8.2税费金额
第九条：违约责任
9.1出卖人违约
9.2买受人违约
第十条：争议解决方式
10.1协商解决
10.2仲裁解决
10.3诉讼解决
第十一条：合同的变更和解除
11.1变更条件
11.2解除条件
第十二条：合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
第十三条：其他约定
13.1户口迁移
13.2家具家电归属
13.3宠物归属
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同涉及的房屋位于江苏省连云港市区路号，具体栋号、单元、房号等信息详见房屋所有权证。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
1.3房屋结构
房屋结构为，房屋设计用途为住宅，实际用途为住宅。
1.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为号，证载权利人为。
第二条：买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人为自然人的，姓名或名称：；
出卖人为法人或其他组织的，名称：，统一社会信用代码：；
地址：；
法定代表人或负责人：；
联系电话：。
2.2买受人信息
买受人为自然人的，姓名或名称：；
买受人为法人或其他组织的，名称：，统一社会信用代码：；
地址：；
法定代表人或负责人：；
联系电话：。
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同涉及的房屋交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2支付方式
买受人同意以如下方式支付房价款：
（1）人民币现金：元；
（2）转账：元；
（3）其他：。
3.3支付时间
买受人应按照本合同约定的付款方式，分批在指定的时间向出卖人支付房价款。具体支付时间及金额详见本合同附件一《房价款支付时间表》。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给买受人。具体交付时间详见本合同附件二《交付时间表》。
4.2过户时间
双方应在本合同约定的过户期限内，共同办理房屋过户手续。具体过户时间详见本合同附件三《过户时间表》。
4.3过户费用
（1）契税：元；
（2）印花税：元；
（3）交易手续费：元；
（4）其他费用：元。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
出卖人保证所述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。
5.2维修责任
自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由出卖人负责维修或更换。
第六条：物业服务及费用
6.1物业公司名称
本合同涉及的物业公司名称为，资质等级为。
6.2物业服务费用
物业服务费用的收费标准为元/平方米·月，物业费用支付方式为按季度支付。
6.3物业费用支付时间
买受人应在每个季度的第一个月支付物业服务费用，具体支付时间及金额详见本合同附件四《物业费用支付时间表》。
第七条：水电气及通讯设施
7.1水电气过户
双方应在本合同约定的过户期限内，共同办理水电气过户手续。具体过户时间详见本合同附件五《水电气过户时间表》。
7.2通讯设施过户
双方应在本合同约定的过户期限内，共同办理通讯设施过户手续。具体过户时间详见本合同附件六《通讯设施过户时间表》。
第八条：交易过程中的税费
8.1税费承担方式
（1）契税：由买受人承担；
（2）印花税：由买受人承担；
（3）交易手续费：由买受人承担；
（4）其他税费：由双方协商承担。
8.2税费金额
（1）契税：人民币元；
（2）印花税：人民币元；
（3）交易手续费：人民币元；
（4）其他税费：人民币元。
第九条：违约责任
9.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，
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