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二零二四版绿色生态园区土地征用合作开发合同[002]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.土地征用及合作开发范围

2.1征用土地的具体位置及面积

2.2合作开发范围及规划

3.征用土地补偿及安置

3.1征用土地补偿标准

3.2征用土地安置方案

4.合作开发模式及分工

4.1合作开发模式

4.2双方分工及责任

5.投资及资金管理

5.1投资总额及来源

5.2资金管理及使用

6.项目建设及进度

6.1项目建设内容

6.2项目建设进度安排

7.项目验收及交付

7.1项目验收标准

7.2项目交付及使用

8.利润分配及风险承担

8.1利润分配比例

8.2风险承担及处理

9.合作期限及终止条件

9.1合作期限

9.2合作终止条件

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更及通知

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市生态科技有限公司

乙方：县村委会

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

乙方联系方式：电话：139xxxx，邮箱：lisixx.gov

2.土地征用及合作开发范围

2.1征用土地的具体位置及面积

征用土地位于县镇村，总面积为100亩。

2.2合作开发范围及规划

合作开发范围为征用土地，规划内容包括绿色生态园区建设、配套设施建设等。

3.征用土地补偿及安置

3.1征用土地补偿标准

根据国家及地方相关政策，征用土地补偿标准为每亩10万元。

3.2征用土地安置方案

乙方村民安置方案：为村民提供同等面积的新居，并给予一定的经济补偿。

4.合作开发模式及分工

4.1合作开发模式

采用“合作开发，利益共享”的模式。

4.2双方分工及责任

甲方负责项目整体规划、投资、建设及运营管理。

乙方负责土地征用、村民安置及项目范围内的土地管理。

5.投资及资金管理

5.1投资总额及来源

投资总额为1000万元，资金来源为甲方自筹及乙方土地补偿款。

5.2资金管理及使用

资金管理由甲方负责，严格按照项目进度及合同约定使用。

6.项目建设及进度

6.1项目建设内容

项目建设内容包括园区绿化、景观设施、基础设施等。

6.2项目建设进度安排

项目分为三个阶段，预计总工期为两年。

7.项目验收及交付

7.1项目验收标准

项目验收标准参照国家及地方相关政策及行业标准。

7.2项目交付及使用

项目验收合格后，甲方将项目交付乙方使用，乙方应按照约定使用项目。

8.利润分配及风险承担

8.1利润分配比例

项目建成并运营后，甲方与乙方按照8:2的比例分配利润。

8.2风险承担及处理

项目在建设及运营过程中，因不可抗力导致的风险由双方共同承担。因一方责任导致的风险，由责任方承担。

9.合作期限及终止条件

9.1合作期限

本合同合作期限为自合同生效之日起15年。

9.2合作终止条件

（1）项目达到预定目标，经双方确认；

（2）一方严重违约；

（3）法律法规政策变化，导致合作无法继续。

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

11.2合同变更及通知

任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知另一方，经双方签字盖章后生效。

12.其他约定事项

12.1保密条款

双方对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.2不可抗力条款

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力，双方应相互理解，并及时通知对方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

13.合同附件

13.1合同附件清单

本合同附件包括：

（1）土地征用协议；

（2）项目规划设计方案；

（3）资金使用计划；

（4）项目验收标准。

13.2合同附件内容

附件内容与本合同具有同等法律效力。

14.合同签署及生