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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房房屋租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约产生的费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约产生的赔偿

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2房屋交接

12.3房屋退还验收

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：房屋的结构为层，户型为室厅，具体结构以实际为准。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起，承租人可以入住。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，承租人应按照合同约定退还房屋。

2.3续租条款：租赁期满后，如承租人需要续租，应提前个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，租金标准按照合同约定的金额计算。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整按照合同约定的条款进行，如无特殊约定，租金在租赁期限内保持不变。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为对租赁期间房屋及附属设施的保证金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，押金应在个工作日内退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还可以通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人应保证房屋的基本设施正常使用，对房屋的结构、设备等进行必要的维护和维修。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构及设备。

5.3维修费用承担：租赁期间，因房屋正常使用造成的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益，不得影响邻居正常生活。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日向出租人书面通知转租事宜。

8.3转租租金分配：承租人转租房屋的租金收入归承租人所有，但应扣除转租期间的租金及产生的费用后，将剩余租金支付给出租人。

第九条提前解约条款

9.1解约条件：租赁期限内，如出租人需提前解约，应提前个月书面通知承租人。

9.2解约通知期限：出租人提前解约的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的%。

9.3解约产生的费用：租赁期限内，如承租人需提前解约，应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的%。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违