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建筑合同模板锦集

建筑合同模板锦集篇1

甲方（发包方）：河南颍泽民生市政工程有限公司乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，甲乙双方尊信公平、自愿、公正和诚信的原则，就工程项目由承包方实行施工总承包事宜，经双方协商全都，签订施工协议如下：

一、工程概况：

1、工程名称：清泉水务有限公司水厂土建工程

2、工程地点：临颍大道以南、新城路以东

3、工程内容：吸水井、加药间、鼓风机泵房、絮凝池、沉淀池、

过滤池等水厂构筑物土建工程。

二、工程承包方式及范围：

1、承包方式：包工包料

2、承包范围：本工程施工图内的全部土建、装饰、安装工程

三、工程施工工期：

1、开工日期：20xx年6月16日

竣工日期：20xx年3月16日

2、工程总工期：270日历天；特别状况须经发包方签证认可，工期顺延；

3、承包方应当根据协议商定工期开工和竣工交付，每延误一天按500元人民币向发包方支付违约金（不行抗力除外）；如承包方每提前一天竣工交付，发包方赐予承包方每天500元人民币的嘉奖。

四、工程质量验收：

1、本协议商定工程质量必需达到国家合格等级标准；

2、本工程实行监理，根据国家现行施工验收规范进行施工并根据监理规范进行监理。承包方在施工中必需严格按图施工，符合国家现行有关规范、标准和现行性条文要求。听从监理工程师和发包方授权的现场工程师的监督指导，对不合格的分部、分项工程准时返工，直到合格为止，对于返工造成的一切损失均由承包方担当。

五、工程价格与付款：

1、依据甲方供应的设计施工图，甲乙双方认可的图纸会审纪要、工作联系施工签证单、技术核定单、工程设计变工单，据实结算工程量，按现行的08年定额执行工程量计价，让利7%作为工程结算价款；

2、协议价款：吸水井、加药间、鼓风机泵房、絮凝池、沉淀池、过滤池土建安装，按本人供应的预算工程暂定单价元，水厂内其它三层以下建筑房屋暂定工程造价暂定单价为900元/㎡，以施工图纸及甲乙双方认可的图纸会审纪要为准。本协议暂定价为本工程付款依据，最终按实际调整；

3、本工程采纳竣工编制决算的方式计价，依据施工图及会审纪要和变更签证决算工程价款，取费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》20xx版a、b、c、d的工程造价管理文件取费，规费计取方法为：平安文明措施费计取基本费，不考评、不嘉奖；社会保障费按标准的50%计取；意外损害保险按0.6元/工日计取；县城税金（甲方从预算中扣除，代为乙方开具发票）；人工费调整按许昌市现行指导价执行；计取大型机械进出场费；除以上费用外不计取其它任何费用；

3.2工程变更在竣工结算时予以调整。工程变更的造价计算方法为：工程变更结算价×93%。变更部分如发包方指定材料价格的，按发包方认可的价格进行决算，甲方供应材料及指定价格材料不予让利7%；

3.3协议最终价格=工程总造价（发包方、承包方、造价审计部门三方确认价）×93%，甲方供应材料及指定价格材料不予让利7%；

3.4主要材料（包括钢筋、水泥、砖、砂石等主题工程所用材料）价格按许昌市建筑工程标准定额站发布的`许昌县材料价格选取5个月价格（选取开工当日、第三月、第五月、第七月、第九月）的平均值直接进入决算调差（水厂三层以下建筑房屋选取开工当月、第三月、第五月的平均值直接进入决算调差）；建筑装饰材料、安装材料、外墙防渗保温技能环保材料等甲方可指定品牌及规格型号，价格由甲方招标或甲乙双方市场考察确定。发包方指定的材料由承包方签订供货合同并支付其款项，并直接进入决算调差；

4、工程款支付方法

（1）付款方法：

根据形象工程进度，每月支付工程款（每月15号前支付上月工程款的85%，以甲方及监理单位确认的工程进度款为准）；协议工程竣工验收合格后支付至工程暂定总造价的90%；工程结算后扣除总造价5%作为保修金，余款一次付清。保修期满2年后一周内付保修金总额的60%，满5年后7日内付保修金总额的40%；

（2）工程竣工验收合格后，承包方需按要求供应完整工程竣工资料进行备案。如承包方没有按要求供应相关施工备案资料，发包方有

权停止工程款的支付，直至承包方按要求供应了完整相关备案资料，由此造成的一切后果由承包方担当。工程竣工验收合格后，乙方负责向甲方提交完整的决算报告三份，甲方在收到决算报告并确认三个月内审计完毕，发包方、审计方、承包方均不得以任何理由拖延审计时间。

六、工程材料选购