集体土地住宅买卖协议参考文本2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋性质

1.3买卖双方的权利和义务

1.3.1出卖人的权利和义务

1.3.2买受人的权利和义务

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.2.1定金

2.2.2首付款

2.2.3贷款

2.2.4尾款

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户时间

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量

4.2保修责任

4.3保修期限

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

6.争议解决

7.合同的变更和解除

8.合同的终止

9.合同的生效

10.其他约定

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3邻里关系

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋平面图

11.3出卖人身份证明

11.4买受人身份证明

12.合同签订时间

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1出卖人：__________（姓名/名称），身份证号/营业执照号：__________，地址：__________。

1.1.2买受人：__________（姓名/名称），身份证号/营业执照号：__________，地址：__________。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置：__________（具体地址），位于__________（省/市/区/街道），建筑物__________（栋/层/单元）号__________室。

1.2.2房屋面积：__________平方米。

1.2.3房屋性质：__________（住宅/非住宅）。

1.3买卖双方的权利和义务

1.3.1出卖人的权利和义务

1.3.1.1出卖人应保证其对房屋享有合法所有权，无任何权利争议和债务纠纷。

1.3.1.2出卖人应保证所提供的房屋信息真实、准确，并按照约定时间交付房屋。

1.3.1.3

出卖人应在房屋交付后__________日内办理过户手续，并承担相关费用。

1.3.2买受人的权利和义务

1.3.2.1买受人应按照约定时间支付房屋价款，并承担相关费用。

1.3.2.2买受人应自过户之日起承担房屋的一切管理和维护责任。

1.3.2.3买受人应遵守物业管理规定，维护邻里关系，不得损害他人利益。

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2付款方式

2.2.1定金：买受人应在合同签订之日起__________日内向出卖人支付定金人民币__________元整，作为购买房屋的保证。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

2.2.2首付款：买受人应在过户前向出卖人支付首付款人民币__________元整。

2.2.3贷款：买受人自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。

2.2.4尾款：买受人应在房屋交付且贷款办理完毕后__________日内向出卖人支付尾款人民币__________元整。

3.房屋交付及过户

3.1

交付时间：出卖人应在本合同签订后__________日内将房屋交付给买受人。

3.2交付条件：房屋交付时应符合__________（交付条件描述，如：现状、装修完毕等）。

3.3过户手续：出卖人和买受人应共同办理过户手续，过户费用由买受人承担。

3.4过户时间：过户手续办理完毕后，房屋所有权归买受人所有。

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家关于__________（住宅质量标准名称）的要求。

4.2保修责任：出卖人应对房屋的质量问题承担保修责任，保修期自交付之日起计算。

4.3保修期限：房屋保修期限为__________年，自交付之日起计算。

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付买受人违约金人民币__________元整。

5.1.2出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金人民币__________元整。

5.2买受人违约

5.2.1买受人未按约定时间支付价款的，应支付出卖人违约金人民币__________元整。

5.2.2买受人未按约定履