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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

史上最全的建设工程全过程造价咨询服务方案

目录

一、总体服务方案2

（一）各类建设工程设计概算审查控制程序2

（二）项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作7

（三）工程结算审核阶段的造价咨询服务工作12

（四）工程造价争议鉴证15

二、工作流程22

（一）建立造价咨询服务工作程序22

（二）各阶段造价咨询服务工作的主要程序及计划时间安排；24

三、保障措施28

（一）实现阶段性控制目标的工程造价控制措施28

（二）实施工程造价总目标的主要措施及偏差纠正措施34

（三）服务质量承诺和保证措施35

（四）进度保证措施40

（五）组织保障措施41

1、设立“咨询项目部”41

2、咨询项目部人员组成及职责分工42

四、重点与难点分析45

（一）各阶段造价控制的重点及难点分析45

（二）造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标47

（三）工程造价管理工作流程及档案管理47

五、合理化建议50

六、服务承诺51

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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

一、总体服务方案

工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的

有关规定，通过对建设项自各阶段工程的计价，实施以工程造价管理为核心的项

目管理，实现整个建设项目工程造价有效控制与调整，缩小投资偏差，控制投资

风险，协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投人，确保工程造价的控制目标。

本次投标范围是卫辉市第一中学澄心湖小区工程造价服务全过程等造价相

关工作提供造价咨询服务。

（一）各类建设工程设计概算审查控制程序

控制造价的关键在设计阶段。咨询单位设计阶段的造价咨询工作主要是协助

委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案

进行评估，进行限额设计，搞标准化设计，最终实现达到优化投资的目的。

设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必

然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。而另外的设计人员来审视这

些设计成果时,必然可以发现需要改进的地方,通过改进,达到功能不变,成本降

低的效果。

1.设计概算编制依据

①国家和地方政府有关规定

②批准的建设工程设计任务书和主管部门的有关规定

③初步设计图纸

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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

④当地主管现行概算定额

⑤拟建项目概预算及技术经济指标

2.审查工程概算的内容：

（1）审查工程概算的编制依据

①审查编制依据的合法性：采用的各种编制依据必须经过国家和授权机关

的批准，符合国家编制规定，未经批准的不能采用。

②审查依据的时效性：各种依据，如定额、指标、价格、取费标准等，都

应根据国家有关部门的现行规定进行，注意有无调整和新的规定，如有，应按新

的调整办法和规定执行。