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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁与社区互助公益项目合同

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目目标

1.3项目范围

1.4项目期限

2.1租赁房屋概述

2.2租赁房屋权属证明

2.3租赁房屋使用规范

2.4租赁房屋维修责任

3.1租赁双方信息

3.2租赁期限

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.1社区互助公益项目概述

4.2项目参与条件

4.3项目活动安排

4.4项目成果评估

5.1租赁双方的权利与义务

5.2社区互助公益项目参与者的权利与义务

5.3违约责任

5.4争议解决方式

6.1租赁房屋的交付与验收

6.2社区互助公益项目的实施与监督

6.3项目成果的交付与验收

7.1租赁房屋的退还与收回

7.2社区互助公益项目的终止与结算

7.3租赁双方和项目参与者的责任与义务

8.1项目资金的来源与使用

8.2项目资金的监管

8.3项目资金的结算与报销

9.1项目变更与调整

9.2项目延期与续约

9.3项目终止

10.1合同生效与备案

10.2合同解除与终止

10.3合同续签

11.1合同附件

11.2合同签署日期

11.3合同生效日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署人

12.3合同份数

13.1合同文本的修改与补充

13.2合同文本的解释与适用

13.3合同文本的保留与归档

14.1合同的附件清单

14.2合同的附件内容

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

本合同项目旨在通过租赁房屋的方式，为社区内居民提供居住空间，并促进社区互助公益活动的开展，提高社区居民的生活质量和社区凝聚力。

1.2项目目标

1.2.1为社区居民提供安全、舒适的居住环境。

1.2.2推动社区互助公益活动，增强社区居民的参与度和社区归属感。

1.2.3提升社区整体形象，促进社区和谐发展。

1.3项目范围

1.3.1项目涵盖租赁房屋的租赁期限、租金支付、房屋使用规范等内容。

1.3.2项目涵盖社区互助公益活动的组织、实施、监督及成果评估。

1.4项目期限

1.4.1租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

1.4.2社区互助公益活动期限自项目启动之日起，至项目目标实现或合同终止之日止。

2.1租赁房屋概述

2.1.1租赁房屋位于[具体地址]，房屋面积为[具体面积]平方米。

2.1.2租赁房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

2.2租赁房屋权属证明

2.2.1出租方应提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3租赁房屋使用规范

2.3.1租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

2.3.2租赁房屋内不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。

2.4租赁房屋维修责任

2.4.1租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由出租方承担。

2.4.2因自然原因或使用不当造成的房屋损坏，维修责任由责任方承担。

3.1租赁双方信息

3.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

3.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月[具体日期]。

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整按照国家相关政策和市场行情进行，调整幅度不超过[具体百分比]。

4.1社区互助公益项目概述

4.1.1社区互助公益项目旨在通过组织各类公益活动，促进社区居民之间的交流与合作。

4.2项目参与条件

4.2.1社区居民均可参与社区互助公益活动。

4.2.2参与者需遵守项目规定，积极参与活动。

4.3项目活动安排

4.3.1项目活动包括但不限于社区清洁、文化活动、健康讲座等。

4.4项目成果评估

4.4.1项目成果评估由社区委员会负责，评估结果作为项目改进的依据。

5.1租赁双方的权利与义务

5.1.1出租方有权要求承租方遵守租赁房屋使用规范，保持房屋整洁。

5.1.2承租方有权要求出租方提供合格的租赁房屋，保障居住安全。

5.2社区互助公益项目参与者的权利与义务

5.2.1参与者有权参与社区互助公益活动，享受活动带来的益处。

5.2.2参与者需遵守活动规定，积极参与活动，维护社区和谐。

5.3违约责任

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