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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度民房托管与房屋租售代理协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
2.定义与解释
3.双方基本信息
4.房屋信息
5.托管服务内容
6.租售代理服务内容
7.服务费用及支付方式
8.服务期限与终止
9.保密条款
10.争议解决
11.合同的变更与解除
12.法律责任
13.合同的生效与备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.定义与解释
2.1“乙方”指受甲方委托，提供民房托管与房屋租售代理服务的机构。
2.2“甲方”指委托乙方提供民房托管与房屋租售代理服务的自然人或法人。
2.3“房屋”指甲方委托乙方托管和代理租售的房产。
2.4“托管服务”指乙方为甲方提供房屋的维护、管理、租售信息收集等综合性服务。
2.5“租售代理服务”指乙方代表甲方进行房屋的租赁和销售活动，包括但不限于广告宣传、客户咨询、谈判签约等。
3.双方基本信息
3.1甲方：
3.1.1名称：__________________
3.1.2地址：__________________
3.1.3联系人：__________________
3.1.4联系电话：__________________
3.2乙方：
3.2.1名称：__________________
3.2.2地址：__________________
3.2.3联系人：__________________
3.2.4联系电话：__________________
4.房屋信息
4.1房屋位置：__________________
4.2房屋面积：__________________
4.3房屋结构：__________________
4.4房屋用途：__________________
4.5房屋权属证明：__________________
5.托管服务内容
5.1乙方负责对房屋进行日常维护，确保房屋的居住安全。
5.2乙方负责房屋的清洁、绿化、公共区域管理等工作。
5.3乙方负责收集房屋租售信息，并及时通知甲方。
5.4乙方负责房屋租售合同的签订和履行监督。
6.租售代理服务内容
6.1乙方负责房屋的租售广告宣传，提高房屋的知名度和吸引力。
6.2乙方负责接待客户咨询，提供房屋租售相关信息。
6.3乙方负责组织房屋租售谈判，促成交易。
6.4乙方负责租售合同的签订和履行监督。
7.服务费用及支付方式
7.1托管服务费用：__________________
7.2租售代理服务费用：__________________
7.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付首期服务费用，此后按月支付服务费用。
7.4甲方支付服务费用的银行账户：__________________
7.5甲方支付服务费用后，乙方应及时出具正规发票。
8.服务期限与终止
8.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
8.2任何一方在合同期限内未违反合同约定，均有权终止合同，但应提前____个月书面通知对方。
8.3.1甲方或乙方因房屋权属问题无法继续履行合同；
8.3.2甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；
8.3.3合同约定的其他终止情形。
9.保密条款
9.1双方对本合同内容以及房屋的租售信息负有保密义务。
9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或房屋的租售信息。
9.3保密义务在本合同终止后仍继续有效。
10.争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同的变更与解除
11.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
12.法律责任
12.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。
12.2因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
12.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
13.合同的生效与备案
13.1本合同自双方签字盖章之日起生
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