二零二四版玛雅房屋长租公寓租赁合同.docxVIP

二零二四版玛雅房屋长租公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名及身份证信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2付款方式及账户信息

2.3逾期付款及违约责任

3.房屋租赁用途

3.1房屋用途限制

3.2违反用途的违约责任

4.房屋维护与维修

4.1房屋日常维护责任

4.2故障维修责任及费用

4.3重大维修责任及费用

5.水电费及其他费用

5.1水电费缴纳方式及费用标准

5.2其他费用及缴纳方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间及条件

7.2房屋验收标准及程序

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用范围及使用限制

8.2房屋使用期间的权利义务

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更程序及条件

9.2合同解除程序及条件

10.违约责任

10.1违约行为及违约责任

10.2违约金及赔偿金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名及身份证信息

甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

1.2房屋基本信息

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[面积]

房屋结构：[结构描述]

房屋装修情况：[装修描述]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

租金金额：[租金金额]元/月

支付周期：每月[支付周期]日前支付

2.2付款方式及账户信息

付款方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

银行账户信息：[银行名称、账户号码、户名]

2.3逾期付款及违约责任

逾期付款：逾期未支付租金，乙方应支付每日[逾期罚款比例]的滞纳金。

违约责任：逾期付款超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

3.房屋租赁用途

3.1房屋用途限制

房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。

3.2违反用途的违约责任

若乙方违反房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

4.房屋维护与维修

4.1房屋日常维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

4.2故障维修责任及费用

房屋设施设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行维修，维修费用由甲方承担。

4.3重大维修责任及费用

房屋主体结构或重要设施设备出现重大故障，维修责任及费用由双方协商确定。

5.水电费及其他费用

5.1水电费缴纳方式及费用标准

水电费由乙方按照实际使用量缴纳，费用标准参照当地规定。

5.2其他费用及缴纳方式

其他费用包括物业管理费、网络费等，由乙方按照相关规定缴纳。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：[保证金金额]元

缴纳方式：[缴纳方式，如现金、银行转账等]

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满且房屋无损坏，甲方在收到乙方退还的保证金后[退还时间]内退还保证金。

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用范围及使用限制

乙方仅占用房屋内部空间，不得占用公共区域或影响他人正常使用。

8.2房屋使用期间的权利义务

乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但应遵守国家法律法规和租赁合同的约定。

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更程序及条件

任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除程序及条件

甲方未按时提供符合合同约定的房屋；

乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1违约行为及违约责任

未按时支付租金的，应支付滞纳金；

损坏房屋的，应负责修复或赔偿；

违反房屋用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

故意隐瞒房屋瑕疵的，应赔偿乙方的损失。

10.2违约金及赔偿金

违约金按合同约定金额支付，赔偿金根据实际情况确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决程序应遵守该机构的规章制度。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合