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餐饮店铺租赁：2024年高端餐厅租赁合同样本
本合同目录一览
1.租赁对象与租赁物
1.1租赁对象
1.2租赁物描述
1.2.1餐厅位置
1.2.2餐厅面积
1.2.3餐厅设施与设备
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途与经营范围
4.1租赁用途
4.2经营范围
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.1.1出租方的权利
5.1.2出租方的义务
5.2承租方的权利与义务
5.2.1承租方的权利
5.2.2承租方的义务
6.维修与保养
6.1出租方的维修与保养责任
6.2承租方的维修与保养责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2承租方的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3保密条款
13.附件
13.1餐厅平面图
13.2租赁物清单
14.签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.租赁对象与租赁物
1.1租赁对象
1.2租赁物描述
1.2.1餐厅位置
餐厅位于（餐厅具体地址），处于繁华的商业区域内，交通便利，人流量大。
1.2.2餐厅面积
餐厅的建筑面积为（具体面积），包括大厅、包间、厨房等区域。
1.2.3餐厅设施与设备
餐厅内配备有（列出主要设施和设备，如空调、音响、电视、冰箱、炉灶等）。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自（租赁开始日期）起。
2.2租赁结束日期
本合同租赁期限至（租赁结束日期）止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币（金额），租金每（支付周期，如每月、每季度等）支付一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为（支付周期，如每月一号）。
3.3租金支付方式
4.租赁用途与经营范围
4.1租赁用途
承租方租赁该餐厅用于（经营用途，如餐饮服务、咖啡厅等）。
4.2经营范围
承租方在租赁期间内，只能从事（经营范围）的相关业务，不得从事其他经营活动。
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.1.1出租方的权利
出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物。
5.1.2出租方的义务
出租方应当保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷，并确保租赁物符合约定的用途。
5.2承租方的权利与义务
5.2.1承租方的权利
承租方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的利益。
5.2.2承租方的义务
承租方应当按照约定支付租金，并按照约定使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
6.维修与保养
6.1出租方的维修与保养责任
出租方负责租赁期间内租赁物的基本维修和保养，确保租赁物正常使用。
6.2承租方的维修与保养责任
承租方负责日常的维修和保养，包括对租赁物进行清洁、维护和保养，确保租赁物的正常使用。
7.保险
7.1保险责任
承租方应当为租赁物办理相应的保险手续，并承担保险费用。
7.2保险费用
保险费用由承租方承担，具体金额按照保险公司的收费标准计算。
8.合同的变更与解除
8.1合同变更
任何一方要求变更合同条款时，应提前（提前通知期限）书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。
8.2合同解除
在租赁期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
9.违约责任
9.1出租方的违约责任
出租方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
9.2承租方的违约责任
承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
争议解决的地点为合同签订地。
11.法律适用
11.1
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同的终止条件
租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。
12.3保密条款
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机
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