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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物中心租赁经营合同版B版

本合同目录一览

1.租赁经营合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3购物中心

1.4租赁面积

1.5租赁期限

2.租赁经营范围及条件

2.1承租方经营范围

2.2承租方经营条件

2.3禁止经营事项

3.租赁费用及支付方式

3.1租金

3.1.1租金计算方式

3.1.2租金支付时间

3.1.3租金支付方式

3.2物业管理费

3.3其他费用

4.租赁期间的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

4.3维修责任

4.4保险责任

5.租赁期满的处理

5.1续租

5.2终止租赁

5.3租赁期满后物品处理

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2合同履行地法律

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1租赁合同的副本

12.2租赁合同的修改

12.3租赁合同的解除

13.附件

13.1租赁物清单

13.2经营范围说明

13.3相关法律法规

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁经营合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3购物中心

1.4租赁面积

1.5租赁期限

租赁期限指本合同约定的乙方租赁购物中心的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

第二条租赁经营范围及条件

2.1承租方经营范围

乙方在租赁面积内从事的经营活动应符合购物中心业态规划，具体经营范围应在合同附件中明确。

2.2承租方经营条件

乙方应具备合法的经营资格，符合国家相关法律法规的要求，并提供相关证照。

2.3禁止经营事项

乙方不得在租赁面积内从事法律法规禁止、甲方禁止或购物中心禁止的经营活动。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金

3.1.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为租赁面积multiplied租金单价。租金单价在本合同附件中明确。

3.1.2租金支付时间

乙方应在每月day前支付当月租金。

3.1.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3.2物业管理费

乙方应支付物业管理费，物业管理费标准在本合同附件中明确。

3.3其他费用

乙方应支付的其他费用包括但不限于水电费、网络费等，具体费用及标准在本合同附件中明确。

第四条租赁期间的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合购物中心业态规划及相关法律法规。甲方负责维护购物中心内的公共区域设施及提供物业管理服务。

4.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁面积开展经营活动。乙方应遵守购物中心内的管理制度，维护购物中心内的公共秩序。

4.3维修责任

乙方应负责租赁面积内的设施设备维修及保养。

4.4保险责任

乙方应办理相关营业保险，包括但不限于火灾保险。

第五条租赁期满的处理

5.1续租

本合同期满前，乙方有意续租的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.2终止租赁

本合同期满，乙方不再续租的，应将租赁面积及设施交还甲方。

5.3租赁期满后物品处理

乙方应在合同终止后十日内搬离租赁面积，并将租赁面积恢复至合同开始时的状态。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除本合同。如甲方因公共利益需要提前解除合同，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第八条违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金及其他费用的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向购物中心