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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度桂林地暖安装工程变更合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.合同签订背景及目的

3.工程变更范围

3.1变更原因

3.2变更内容

3.3变更时间

4.工程变更费用

4.1变更费用计算方式

4.2变更费用支付方式

4.3预算调整

5.工期变更

5.1工期调整原因

5.2工期调整内容

5.3工期调整后的工期安排

6.材料变更

6.1材料变更原因

6.2材料变更内容

6.3材料变更后的供应时间

7.施工方案变更

7.1施工方案变更原因

7.2施工方案变更内容

7.3施工方案变更后的实施步骤

8.质量标准变更

8.1质量标准变更原因

8.2质量标准变更内容

8.3质量标准变更后的验收标准

9.工程验收

9.1验收时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿金额

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：桂林市房地产开发有限公司

乙方：桂林市地暖安装工程有限责任公司

1.2双方地址

甲方地址：桂林市区路号

乙方地址：桂林市区路号

1.3联系方式

甲方联系人：张先生

联系电话：138

乙方联系人：李女士

联系电话：1395678

2.合同签订背景及目的

本合同签订背景为甲方开发的项目地暖安装工程，乙方作为施工单位，原合同约定于2023年10月完成地暖安装工作。因工程实际情况，需对原合同进行变更，以适应实际施工需求。本合同旨在明确双方在工程变更后的权利义务，确保工程顺利进行。

3.工程变更范围

3.1变更原因

由于地质条件复杂，原设计方案中部分地暖管道需进行调整，以确保地暖系统安全、稳定运行。

3.2变更内容

变更原设计方案中地暖管道的走向、位置及数量，调整部分地暖设备的型号和规格。

3.3变更时间

变更后的工程预计于2024年3月完成。

4.工程变更费用

4.1变更费用计算方式

变更费用按实际发生的人工、材料、机械等费用计算。

4.2变更费用支付方式

变更费用分两次支付，第一次支付变更费用的60%，第二次支付变更费用的40%。

4.3预算调整

如变更费用超出原合同预算，超出部分由甲方承担。

5.工期变更

5.1工期调整原因

因工程变更，原工期需相应延长。

5.2工期调整内容

原合同约定工期为90天，变更后工期调整为120天。

5.3工期调整后的工期安排

变更后的工期安排如下：2024年1月1日至2024年3月31日。

6.材料变更

6.1材料变更原因

根据工程变更需求，需更换部分地暖材料。

6.2材料变更内容

更换原设计方案中部分地暖管道、地暖设备的型号和规格。

6.3材料变更后的供应时间

变更后的材料预计于2024年1月10日到货。

7.施工方案变更

7.1施工方案变更原因

根据地质条件变化，原施工方案需进行调整。

7.2施工方案变更内容

调整原施工方案中地暖管道的走向、位置及施工工艺。

7.3施工方案变更后的实施步骤

变更后的施工步骤如下：

（1）2024年1月1日2024年1月15日：进行施工方案调整及材料准备；

（2）2024年1月16日2024年3月31日：进行地暖管道施工及设备安装；

（3）2024年4月1日2024年4月10日：进行地暖系统调试及验收。

8.质量标准变更

8.1质量标准变更原因

为确保工程质量和用户使用体验，根据工程变更需求，对部分地暖材料的质量标准进行提升。

8.2质量标准变更内容

将地暖管道的材料标准提升至国家标准一级，地暖设备的性能指标需达到同类产品的先进水平。

8.3质量标准变更后的验收标准

（1）地暖管道的材质、规格、尺寸、壁厚等符合国家标准；

（2）地暖设备的性能、安全性、耐用性等达到合同约定的标准；

（3）地暖系统整体运行稳定，无漏水、漏电等安全隐患。

9.工程验收

9.1验收时间

工程完成后，乙方应在3日内通知甲方进行验收。

9.2验收标准

验收标准应符合合同约定的质量标准，包括但不限于材料、设备、施工工艺等。

9.3验收程序

（1）甲方