购房协议关键条款精编手册（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房协议关键条款精编手册（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋信息与价格

1.1房屋基本信息

1.2房屋价格与支付方式

2.购房资格与条件

2.1购房资格要求

2.2购房条件

3.定金与预订

3.1定金支付

3.2预订房屋与定金退还

4.合同签订与交付

4.1合同签订时间与地点

4.2房屋交付时间与方式

5.房屋质量与维修

5.1房屋质量标准

5.2维修责任与期限

6.产权过户与登记

6.1产权过户流程

6.2产权登记费用与时间

7.税费与费用

7.1购房税费

7.2物业管理费及其他费用

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任与赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间与地点

10.隐私保护与信息安全

10.1隐私保护条款

10.2信息安全条款

11.房屋使用与维护

11.1房屋使用规定

11.2房屋维护责任

12.附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的变更与解除

13.合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改与终止

14.其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息与价格

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋楼层：_______层

1.1.5房屋朝向：_______向

1.1.6房屋建造年份：_______年

1.1.7房屋所有权证号：_______

1.2房屋价格与支付方式

1.2.1房屋成交总金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.2.2付款方式：

1.2.2.1定金：买方应在签署本协议之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整，作为购买该房屋的预付款。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

1.2.2.2首付款：买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付首付款人民币_______元整。

1.2.2.3贷款金额：买方应申请贷款人民币_______元整，用于支付剩余房款。

1.2.2.4房款支付：买方应按照贷款银行的要求，按时偿还贷款本息。

第二条购房资格与条件

2.1购房资格要求

2.1.1买方应具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.1.2买方应符合我国有关购房的法律法规规定，具备购房资格。

2.2购房条件

2.2.1买方应具备支付房屋全款的能力或具备贷款购房的资格。

2.2.2买方应同意接受房屋现有条件，并承担相应的风险。

第三条定金与预订

3.1定金支付

3.1.1买方应在签署本协议之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整。

3.1.2定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2预订房屋与定金退还

3.2.1买方支付定金后，卖方应将房屋保留给买方，不得再行销售给其他客户。

3.2.2如买方未按照约定时间支付首付款或申请贷款，卖方有权解除本合同，并没收定金。

3.2.3如卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第四条合同签订与交付

4.1合同签订时间与地点

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.1.2合同签订地点为：_______市_______区_______街道_______号。

4.2房屋交付时间与方式

4.2.1卖方应在本合同约定的交付日期，将房屋钥匙交付给买方。

4.2.2房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署交付确认书。

第五条房屋质量与维修

5.1房屋质量标准

5.1.1房屋应符合我国相关法律法规规定的建筑质量标准。

5.1.2房屋交付时，应保证主体结构安全，设备设施齐全并正常运行。

5.2维修责任与期限

5.2.1卖方应对房屋质量问题负责，并在交付后_______年内承担维修责任。

5.2.2因买方使用不当造成的房屋损坏，由买方承担维修责任。

第六条产权过户与登记

6.1产权过户流程

6.1.1买方应在本合同签订后_______日内，向当地房地产交易中心提交产权过户申请。

6.1.